frais visite, constitution dossier, rédaction bail & état lieux

Question

Bonjour,
je possède un T2 en zone non tendue (45m²), où le locataire change presque chaque année. Le tarif imputable maximum dans cette zone est de 8€/m². L'agence de location me facture chaque année les frais de visite, constitution de dossier, rédaction du bail et l'établissement de l'état lieux = 360€, soit 1 mois de loyer.
Le locataire paie la même chose, soit près de 720 euros au total pour l'agence. Est-ce normal ? Qui doit payer quoi à l'agence quand un locataire arrive ?
merci de votre aide, j'ai la forte impression d'être arnaqué par cette agence...

Poisson92100 · Answer

C'est la loi ils peuvent faire ainsi (on peut remercier Macron qui en plafonnent les frais  a cause d'abus locaux a créer plein d'augmentation ailleurs....)

A part cela la recherche etc d'un locataire a un cout donc 720 euros (a deux) ce n'est pas excessif...

relou · Answer

bonjour
L'agence agit conformément à la loi .A chaque changement de locataire elle peut vous facturer le maximum prévu .
Ce qui doit vous interpeller c'est le changement aussi fréquent de locataire .

;; · Answer

Bonjour
Ce n'est pas d'aujourd'hui que cela date! c'est très ancien: seulement l'agent immobilier se gardait bien de dire par exemple au locataire qu'il faisait payer de même au propriétaire.

yan stan · Answer

merci pour toutes ces réponses.
Les frais sont à payer à chaque fois, même s'il s'écoule moins d'un an entre 2 locataires ?

Frais visite, constitution dossier, rédaction bail & état lieux

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