Tarif pour premier logement, estimation
MaaximeRmn
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3 réponses
Bonjour
Un F2 est aussi souvent loué en meublé et un bail au forfait. Si pas de compteur d'électricité (reste au nom du proprio, d’où forfait charges a négocier)
Donc pas de mobilier à acheter mais dépôt de garantie différent maxi: 2 loyers )
Lire https://www.pap.fr/conseils/location/les-charges-locatives/a2066/location-meublee-charges-reelles-ou-forfaitaires
Un F2 est aussi souvent loué en meublé et un bail au forfait. Si pas de compteur d'électricité (reste au nom du proprio, d’où forfait charges a négocier)
Donc pas de mobilier à acheter mais dépôt de garantie différent maxi: 2 loyers )
Lire https://www.pap.fr/conseils/location/les-charges-locatives/a2066/location-meublee-charges-reelles-ou-forfaitaires
MaaximeRmn
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27 oct. 2017 à 15:05
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Bonjour,
Merci de ta réponse, du coup tu conseils meublé ou non au final ? Si j'ai bien compris, en tant que meublé les factures seront au nom du propriétaire et donc seront à mes frais directement dans les charges ?
Merci de ta réponse, du coup tu conseils meublé ou non au final ? Si j'ai bien compris, en tant que meublé les factures seront au nom du propriétaire et donc seront à mes frais directement dans les charges ?
djivi38
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MaaximeRmn
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27 oct. 2017 à 15:17
27 oct. 2017 à 15:17
voir ici les différentes façons de payer ses charges :
https://www.e-gerance.fr/charges-locatives-comprises-forfaitaires-reelles/
Ce doit être bien entendu spécifier sur le contrat de location.
Cdt.
https://www.e-gerance.fr/charges-locatives-comprises-forfaitaires-reelles/
Ce doit être bien entendu spécifier sur le contrat de location.
Cdt.
MaaximeRmn
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djivi38
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28 oct. 2017 à 13:18
28 oct. 2017 à 13:18
Merci, c'est super intéressant, effectivement c'est bon à savoir qu'il faut le spécifier avant le contrat :)
gt.55
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27 oct. 2017 à 14:45
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Bonjour,
40€ d'eau par mois pour une personne seule dans un F2...
Pour une maison type 7 avec jardin et 5 personnes, j'arrive à 300 € par an !
40€ de coiffeur... je fais 2 mois avec ça ! Et pourtant je ne suis pas chauve ni négligé...
20€ par mois pour votre salle de sport ? Achetez un appareil, il sera amorti en un an. Ou changez de sport (ex : mon club, c'est 75€ par an) !
Une voiture et une moto ? C'est un choix très coûteux...
Bref, votre loyer me paraît raisonnable... c'est tout le reste qui est à revoir!
Cdt
40€ d'eau par mois pour une personne seule dans un F2...
Pour une maison type 7 avec jardin et 5 personnes, j'arrive à 300 € par an !
40€ de coiffeur... je fais 2 mois avec ça ! Et pourtant je ne suis pas chauve ni négligé...
20€ par mois pour votre salle de sport ? Achetez un appareil, il sera amorti en un an. Ou changez de sport (ex : mon club, c'est 75€ par an) !
Une voiture et une moto ? C'est un choix très coûteux...
Bref, votre loyer me paraît raisonnable... c'est tout le reste qui est à revoir!
Cdt
celestedu35
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27 oct. 2017 à 14:53
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changez de sport le miens .... 3 séances par semaine est totalement gratuit ..... footing :-))
MaaximeRmn
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27 oct. 2017 à 15:08
27 oct. 2017 à 15:08
Merci de ta précision, effectivement c'est la dessus que j'attend des corrections, effectivement 40 euros pour l'eau j'ai surement vu un peu trop gros
Concernant le coiffeur je l'ai mis mais en général ma coiffure est fait par mon entourage, et concernant la salle de sport je devrai résilié étant donné, qu'elle sera dans le 76 et moi 41..
Concernant le coiffeur je l'ai mis mais en général ma coiffure est fait par mon entourage, et concernant la salle de sport je devrai résilié étant donné, qu'elle sera dans le 76 et moi 41..
Ysabe_l
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27 oct. 2017 à 15:54
27 oct. 2017 à 15:54
Bonjour
Pour l'eau en étant 1 adulte et 1 enfant j'étais à 120€ par an. L'électricité à 35€ par mois (avec chauffage électrique et T3 très mal isolé mais je ne chauffais que 2h le soir entre notre retour et le coucher de ma fille).
Pour l'eau en étant 1 adulte et 1 enfant j'étais à 120€ par an. L'électricité à 35€ par mois (avec chauffage électrique et T3 très mal isolé mais je ne chauffais que 2h le soir entre notre retour et le coucher de ma fille).
MaaximeRmn
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28 octobre 2017
28 oct. 2017 à 13:17
28 oct. 2017 à 13:17
Bonjour,
Ok donc je peux espérer diminuer ma facture EDF si je gère bien, merci de ta réponse :)
Ok donc je peux espérer diminuer ma facture EDF si je gère bien, merci de ta réponse :)
La législation juridique et financière évolue en permanence...
27 oct. 2017 à 14:02
Je ne pense pas que Blois soit énormément plus chère que Beaugency par exemple. Tant bien même ce serait le cas, l'essence dû au kilométrage supplémentairement remettrait les compte à zéro.
Concernant mes moyens, comme précisé je ne les connais pas encore, le salaire sera négocié tout comme les primes.
Ensuite j'en conclus donc que cela ne vous choque pas d'arrivé à 1 784 euros/mois (max) pour un "petit" F2 ?
27 oct. 2017 à 14:07
commencez par virer le superflu... salle de sport et coiffeur... hem!!!
27 oct. 2017 à 14:11
C'est ce que je pensais faire, d'autant plus que si je vend ma moto je devrais pouvoir arrivé à diminuer de moitié le crédit (voir l'annuler totalement) ainsi que faire baisser l'assurance de 115 par mois, soit arrivé à environ 1042 à 1487 / mois..
C'est chiffre sont-il cohérent ?
27 oct. 2017 à 14:11
"Ensuite j'en conclus donc que cela ne vous choque pas d'arrivé à 1 784 euros/mois (max) pour un "petit" F2 ?"
Vous n'êtes pas à 1784€ max pour un petit F2 ! Vous êtes à 1784€ pour un F2 et les charges normales, votre alimentation, votre crédit voiture et moto, assurance voiture et moto, essence, coiffeur, salle de sport, taxe d'habitation etc... Ce qui fait une grande différence.
Par exemple, votre budget voiture / moto représente plus d'un tiers de votre budget. C'est un choix !
Modifié le 27 oct. 2017 à 14:14
voulez vous que je vous détaille ses postes de dépenses ? bon elle n'a pas de moto et crédit qui vont avec