Contrat

bonjour,
je suis propriétaire bailleur et j'ai signé un contrat en 2000 avec une agence immobilière pour s'occuper de la gérance d'un studio, en 2010 cette agence a été radié mais l'ancien gérant a ouvert la même et a juste changé le nom jusqu'ici tout allait bien , mais j'ai reçu une facture de travaux trop cher, je lui ai fait part de mon désaccord mais le gérant n'a rien voulu savoir
je voudrai savoir étant donné que sa société a été radié en 2010 et que depuis je n'ai signé aucun document avec sa nouvelle enseigne, est ce que le contrat que j'ai signé à l'époque est encore valable et est ce que j'ai besoin de donné mon préavis pour que cette nouvelle agence cesse la gérance de mon studio

je vous remercie