Apparition de taches rougeâtres détérioration rapide des objets

Bonjour,
étant désespéré je ne sais pas vers qui m'adresser pour le problème récent que je subit : voila depuis une semaine je constate l'apparition de taches rougeâtre sur le plafond autour d'un tuyau vertical et un odeur nauséabonde dans le placard de ma cuisine , depuis d'autre traces font leur apparition sur les plaintes de toute les pièces de l'appartement que je loue et la nourriture mes vêtements, livre, médicament... se détériorent rapidement même mes papiers (carte grise de ma voiture pourtant bien rangé dans ma sacoche sont détériorés) . cela fait plus de 15 ans que je loue cet appartement et jamais je n'avais étais confronté a un tel problème même les robinets des arrivées d'eau de ma cuisine sale de bain et wc se recouvre de moisissure noire . je ne sais pas d'ou ça peut venir je suis le seul locataire de l'immeuble ayant se problème . sachant que très récemment les compteurs d'eau ont été remplacés et aussi ma voisine pas au dessus mais 2 étages au dessus a eu un dégât des eaux et sont ballon d'eau chaude a été remplacé peut être il y aurait-il un rapport je ne sait pas .
Si quelqu'un peu m'aider a identifier se problème , si l'humidité en est la cause actuellement elle est de 51% , ou si autre chose peut en être la cause . j'ai remarquai aussi que les murs (tapisseries) et textiles sont légèrement gras au touché .
D'en l'attente d'une éventuelle solution et conseils veuillez accepter mes salutations les plus respectueuses , cordialement .