Vendre une maison en indivision

Il demandera bien sur des preuves mais si vous êtes tous les deux d'accord (voire l'aviez mis dans le compromis !) il ne regardera pas de trop près...et vos relevés cela convient snas pb
bien entendu en cas de désaccord l'argent reste chez lui...jusqu'à ce que vous vous accordiez

Merci ...mais je ne penses pas que mon ex concubin sera d'accord ...du coup je penses que ça va coincé. ..en tout cas merci à vous de m'avoir répondu.
Cdlt

attendez la ...comment avez vous pu un instant envisager une vente sans la signature des deux propriétaires !???

N'oubliez pas aussi que vous lui devez une indemnité d'occupation pour avoir habité seule dans "votre" maison

Non non il sera d accord pour signé car lui a des dettes mais pourquoi lui devrais je un loyer puisque c'est moi qui paye le prêt !???si encore il payerais la moitié avec moi je veux bien mais la ce n'est pas le cas donc je ne comprends pas!je disais qu il ne serait peut être pas d'accord pour ce qu il est sensé me devoir vus qu il n y a que moi qui remboursé le prêt !

lui vous doit la moitié des mensualités du prêt depuis 2010 et vous 1/2 loyer pour la même période .le montant des mensualités et le montant du loyer de cette maison peuvent être différents .

Bonsoir relou

et vous 1/2 loyer pour la même période

NON

Vous êtes d'accord avec moi kasom?parce que dans ce cas demain j'achète un bien avec une personne ensuite une fois le prêt signé je me bars et je ne paye plus avec la personne et une fois que le bien est presque fini d'être rembourser et que nous somme d accord pour vendre je demande ma part et une indemnité alors que je n ai pas déboursé un centimes ?et bah c'est trop facile ça!

Bonjour

si le co indivisaire quitte la maison et ne demande pas d'indemnité d'occupation par huissier , il n'y aura pas droit ( j'ai vu plusieurs jurisprudences à ce sujet )

Oui vous pouvez réclamer ce qu'il n'a pas payé ; en théorie le notaire fait les calculs mais il faut l'accord des deux parties

en cas de désaccord sur la répartition du prix de vente, le notaire bloque la somme et attend une décision du tribunal ( demandez lui il devrait vous le confirmer )

car il y a parfois loin de la théorie à la pratique , je vous conseille de consulter un avocat pour une première idée

Autre point : ce genre de conflit bloque généralement la vente de la maison, le conjoint qui s'estime lésé veut alors des garanties avant la mise en vente : je préconise plutôt de vendre , et une fois le compromis signé on aborde ces point sensibles

bon courage