Location e chambres chez l'habitant

Bonjour, je possède
2 chambres chez l'habitant que je loue a la maison. il me semble que normalement hormis le fait que je n'ai pas le droit de louer ma chambre plus de 120 / an que je sois déclarer en mairie et que je déclare mes revenus dans la case BIC de notre feuille d'imposition commune avec mon époux. je souhaiterai savoir si il y a un statut qui pusse me correspondre afin de pouvoir louer plusieurs nuitées a l'année sans etre tenue par l'obligation des 120 nuits dois je m'inscrire a la chambre des métiers ou du commerce et si oui comment se passe t'il sachant que si je n'ai personne qui décide de venir dormir chez nous le seul revenu que nous ayons c'est le salaire de mon époux donc je cherche vraiment le statut qui fasse que si je travaille je paye des charges mais que lorsque je ne travaille pas mon mari n'est pas de charges en plus a payer sur son salaire....merci de m'avoir lu j’espère trouver des réponses auprès de vous. bonne journee.