Sous location bail professionnel à titre gratuit

Bonjour,

Je ne suis pas certaine de poster ma question dans la bonne catégorie, mais je n'ai rien trouvé qui correspondait plus précisément à ma situation.
Profession libérale, une amie, exerçant elle aussi en profession libérale, me propose d'occuper à titre gratuit, trois matins par semaine, le local qu'elle loue, à fin de pouvoir y exercer (nous avons l'accord du bailleur pour cette sous-location).
Ma question : un contrat de sous-location d'un local professionnel peut-il être consenti valablement à titre gratuit?
Existe-t-il un modèle pour ce type de contrat?

Cordialement