Propriétaire veut refaire les peintures à une date précise Résolu

Question

Bonjour,

Nous venons de nous installer dans un logement (en automne donc) et notre propriétaire souhaite faire refaire les peintures de la maison entière avant le 31 décembre.

La période ne nous convient pas pour 2 raisons :
1) En hiver, il est plus difficile d'aérer pour faire évacuer les odeurs sachant que je suis avec ma fille de 9 mois dans la maison et que je ne souhaite pas qu'elle respire les vapeurs toxiques jour et nuit

2) Dans notre ancien logement, quand les peintures ont été faite en hiver, les ouvriers étaient contraint de mettre un chauffage très élevé et un convecteur électrique, ce qui nous a engendré une facture de régulation d'électricité de 785€ ! Je ne veux donc pas revivre ça.

Ma question : Peut-on s'opposer à la période demandée par le propriétaire afin qu'elle fasse faire les travaux plutôt aux beaux jours ?

Merci d'avance

Misha-d'ok · Accepted Answer

Bonjour,

Pourquoi ,  il n'a pas fait le nécessaire avant votre arrivée ?
Rien ne vous oblige, sachant que ce ne sont pas des travaux rendant le logement impropre à son usage.

Pour plus de renseignement, voir la permanence gratuite de l'ADIL près de chez vous.

djivi38 · Answer

bonjour,

il aurait dû le faire avant : art.6 de la loi du 6/7/1989 :
"le bailleur a obligation de donner à louer un logement en bon état d'usage et de réparation ainsi que tous les éléments mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement".

Donc, s'il a estimé vous louer un logement en bon état d'usage etc. ce n'est pas en 2 ou 3 mois que les peintures se dégradent. Refusez. Il refera ses peintures à votre départ, il n'y a rien d'urgent ni niveau santé ni niveau sécurité. Il vous doit aussi la jouissance paisible de votre logement.
https://www.legavox.fr/blog/franck-azoulay/obligation-meconnue-bailleur-garantir-jouissance-17387.htm
Extrait (1ère phrase !)
L’article 1719 du code civil oblige le bailleur de « faire jouir paisiblement le preneur pendant la durée du bail».



Cdt.
 
« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –

Poisson92100 · Answer

cela va être difficile d'obtenir qu'elles soient refaite après vous être opposé ...
Il n'a strictement aucune obligation de faire et vous l'emmerdez en lui causant des pb fiscaux alors...

Propriétaire veut refaire les peintures à une date précise

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