Frais de relance, mise en demeure (charges copropriétaires)
Résolu
fabrice
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Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis copropriétaire.
Je suis parti en vacance de fin juin à fin aout.
à mon retour, j'ai eu une lettre Recommandée à récupérer du 25 juillet et une du 25 aout de mon syndic de l'immeuble. Celle du 25 juillet n'était plus récupérable, celle
du 25 aout était une LR + AR valant mise en demeure avec des frais de relance de 30 euros (L'appel budget de juillet à septembre n'a pas été payé). J'ai expliqué ma situation à l'agence immobilière syndic mais la directrice ne veut rien savoir. Elle m'oblige à payer les frais. Est-ce normal / légal ou puis-je exiger la suppression de ces frais ? Si oui, comment m'y prendre ?
(cela m'arrive de payer en retard durant l'année, sans avoir de problème, et la directrice me l'a souligné , mais peut elle justifier ces frais avec cela ?)
Merci beaucoup pour votre aide.
Fabrice
Je suis copropriétaire.
Je suis parti en vacance de fin juin à fin aout.
à mon retour, j'ai eu une lettre Recommandée à récupérer du 25 juillet et une du 25 aout de mon syndic de l'immeuble. Celle du 25 juillet n'était plus récupérable, celle
du 25 aout était une LR + AR valant mise en demeure avec des frais de relance de 30 euros (L'appel budget de juillet à septembre n'a pas été payé). J'ai expliqué ma situation à l'agence immobilière syndic mais la directrice ne veut rien savoir. Elle m'oblige à payer les frais. Est-ce normal / légal ou puis-je exiger la suppression de ces frais ? Si oui, comment m'y prendre ?
(cela m'arrive de payer en retard durant l'année, sans avoir de problème, et la directrice me l'a souligné , mais peut elle justifier ces frais avec cela ?)
Merci beaucoup pour votre aide.
Fabrice
3 réponses
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Comme tous les trimestres, et comme chaque année, l'appel du 3ème trimestre est à régler avant le 1er juillet ; le syndic fait une première relance fin juillet et une seconde fin août ; oui c'est normal... c'est son travail de recouvrement que de faire des relances.
Les frais sont également habituels à partir de la mise en demeure avec RAR ; vous pouvez toujours demander à ce qu'ils soient retirés mais légalement le syndic fait son travail et ces frais sont légaux si c'est bien le montant indiqué dans le contrat de syndic... -
et pour vos questions :
est ce normal : OUi
puis je exiger : NOn -
bonsoir,
les dates d'appels de fonds étant toujours les mêmes d'une année sur l'autre, quand vous savez que vous serez absent, pourquoi ne pas payer avant de partir en vacances ? ça vous éviterait bien des tracas, non ?
Cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...