Frais de relance, mise en demeure (charges copropriétaires) [Résolu]

fabrice - 5 sept. 2017 à 18:24 - Dernière réponse : Poisson92100 23926 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 14 octobre 2018 Dernière intervention
- 6 sept. 2017 à 11:10
Bonjour,

Je suis copropriétaire.
Je suis parti en vacance de fin juin à fin aout.
à mon retour, j'ai eu une lettre Recommandée à récupérer du 25 juillet et une du 25 aout de mon syndic de l'immeuble. Celle du 25 juillet n'était plus récupérable, celle
du 25 aout était une LR + AR valant mise en demeure avec des frais de relance de 30 euros (L'appel budget de juillet à septembre n'a pas été payé). J'ai expliqué ma situation à l'agence immobilière syndic mais la directrice ne veut rien savoir. Elle m'oblige à payer les frais. Est-ce normal / légal ou puis-je exiger la suppression de ces frais ? Si oui, comment m'y prendre ?

(cela m'arrive de payer en retard durant l'année, sans avoir de problème, et la directrice me l'a souligné , mais peut elle justifier ces frais avec cela ?)


Merci beaucoup pour votre aide.

Fabrice
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andre78fr 1757 Messages postés vendredi 13 mai 2011Date d'inscription 20 octobre 2018 Dernière intervention - 5 sept. 2017 à 23:17
2
Merci
Comme tous les trimestres, et comme chaque année, l'appel du 3ème trimestre est à régler avant le 1er juillet ; le syndic fait une première relance fin juillet et une seconde fin août ; oui c'est normal... c'est son travail de recouvrement que de faire des relances.

Les frais sont également habituels à partir de la mise en demeure avec RAR ; vous pouvez toujours demander à ce qu'ils soient retirés mais légalement le syndic fait son travail et ces frais sont légaux si c'est bien le montant indiqué dans le contrat de syndic...

Merci andre78fr 2

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Poisson92100 23926 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 14 octobre 2018 Dernière intervention - Modifié par Poisson92100 le 6/09/2017 à 11:10
1
Merci
et pour vos questions :
est ce normal : OUi
puis je exiger : NOn
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djivi38 21040 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 21 octobre 2018 Dernière intervention - 6 sept. 2017 à 01:28
0
Merci
bonsoir,

les dates d'appels de fonds étant toujours les mêmes d'une année sur l'autre, quand vous savez que vous serez absent, pourquoi ne pas payer avant de partir en vacances ? ça vous éviterait bien des tracas, non ?

Cdt.
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