lord d'un achat en VEFA, qui doit prévenir le syndic?

Question

Bonjour, 
Nous avons acquis avec ma femme un appartement en VEFA loi Duflot.
Nous en avons confié la gestion à une société de gestion avec délégation sur le règlement des appels de fonds.
Le syndic a accumulé des impayés sur notre compte en pretextant ne pas avoir eu nos coordonnées.

Ma question: à qui revient-il de prévenir le syndic dans un tel cas sachant que l'appartement se trouvant loin nous avons également délégué la réception des travaux à la même société de gestion et n'avons jamais été en contact avec le syndic avant les injonctions. 
Vous en remerciant.

andre78fr · Answer

C'est le notaire qui doit informer le syndic dans un premier temps de la mutation et du nom du nouveau propriétaire. Si vous donnez mandat ensuite à une agence ou une société, c'est bien sûr à vous d'informer le syndic qui ne peut pas le deviner ou le savoir...

A voir donc si le notaire a bien notifié avec votre adresse et pas l'adresse du lot... afin de vous retourner contre lui.
Si le syndic a été correctement informé, on peut le considérer responsable et les frais de relance peuvent être négociés mais pas le principal et les impayés évidemment !
Le mandataire est aussi responsable de ne pas s'être inquiété du non paiement des appels de provisions...

Lord d'un achat en VEFA, qui doit prévenir le syndic?

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