Droit de visite pour le propriétaire [Résolu]

maloume - 28 août 2017 à 11:29 - Dernière réponse : maylin27 23143 Messages postés mercredi 2 février 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 21 septembre 2018 Dernière intervention
- 28 août 2017 à 19:04
Bonjour,
Mon locataire quitte l'appartement mi-septembre. Je compte visiter l'appartement. Quel est le délai pour prévenir le locataire. Il parait qu'il demande à être prévenu 72 H avant. Est-ce normal ?
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11 réponses

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Merci
Bonjour,
Je n'ai pas de clés donc je ne peux pas rentrer chez le locataire. La question était s'il faut prévenir 72 H avant pour avoir un rdv chez lui.
Crdt
djivi38 20344 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 21 septembre 2018 Dernière intervention > maloume - 28 août 2017 à 17:06
bonjour,

vous pouvez visiter le logement parce que vous êtes dans la période de son préavis, période durant laquelle le locataire doit donner accès à son logement 2h maxi/jour du lundi au samedi inclus et sauf jours fériés. Soit le locataire est présent pour vous ouvrir la porte, soit il a mandaté quelqu'un. En aucun cas, vous ne pouvez rentrer chez votre locataire sans son accord.
En dehors d'une période de préavis, pour une visite "occasionnelle", il faut que ce soit en vue de travaux par exemple et que vous soyez accompagné de l'artisan ou d'un architecte.
Visites "annuelles" (régulières, donc) mentionnées sur le contrat de location : clause abusive réputée non écrite.

Cdt.
Pierrecastor 32775 Messages postés mercredi 5 novembre 2003Date d'inscriptionModérateurStatut 21 septembre 2018 Dernière intervention > djivi38 20344 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 21 septembre 2018 Dernière intervention - 28 août 2017 à 17:17
Mais ce droit de visite est la pour faire visiter le logement à de potentiels nouveaux locataires, si le propriétaire viens seul au rendez vous, cela marche il aussi ?
djivi38 20344 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 21 septembre 2018 Dernière intervention > Pierrecastor 32775 Messages postés mercredi 5 novembre 2003Date d'inscriptionModérateurStatut 21 septembre 2018 Dernière intervention - 28 août 2017 à 17:35
"Mais ce droit de visite est la pour faire visiter le logement à de potentiels nouveaux locataires, si le propriétaire viens seul au rendez vous, cela marche il aussi ?"

ben... ça revient à une visite "occasionnelle".... post 8
maylin27 23143 Messages postés mercredi 2 février 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 21 septembre 2018 Dernière intervention > djivi38 20344 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 21 septembre 2018 Dernière intervention - 28 août 2017 à 19:04
Visites "annuelles" (régulières, donc) mentionnées sur le contrat de location : clause abusive réputée non écrite.
si prévues au bail elles sont legale

.https://www.lebonbail.fr/articles/le-bailleur-peut-il-verifier-l-etat-du-logement-en-cours-de-bail
Valenchantée 17456 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 20 septembre 2018 Dernière intervention - 28 août 2017 à 16:23
je vous ai répondu ce me semble ... s'il vous demande 72 h alors ce sera 72 h ...
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Valenchantée 17456 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 20 septembre 2018 Dernière intervention - 28 août 2017 à 13:22
-1
Merci
Bonjour,

Ben oui, complètement normal. Vous ne pouvez pas visiter sans l'autorisation du locataire.

Cdlt
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