Changement de serrure

Bonjour à toutes et à tous,

J'habite dans une résidence pavillonnaire en location depuis 1998, je suis la première personne à être entré dans ce logement neuf, il se trouve qu'au mois de juin 2017, la serrure de la porte d'entrée s'est mise à se détériorée, donc j'appelle la société qui me loue le logement, qui m'envoie un serrurier pour faire changer la serrure complète et là, je viens de recevoir la facture d'un montant de: 242 euros, accompagné d'un courrier de sa part qui je site: " le locataire est obligé de prendre à sa charge l'entretien courant du logement, des équipements mentionnés au contrat et les menues réparations ainsi que l'ensemble des réparations locatives définies par décret en Conseil d'état " (article 7d de la loi n°89-'§é du 06 juillet 1989 modifiée).
Je souhaiterai savoir s'il vous plaît, si cela est bien à ma charge ou si cela peux renter dans le cadre de la vétusté.

Merci par avance à celles et ceux qui prendront la peine de me répondre.