Frais de location pour le propriétaire/ changement de locataire
lalla79
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 21 août 2017 à 11:32
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 21 août 2017 à 11:32
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Poisson92100
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Modifié le 10 août 2017 à 17:32
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Bonjour
L'administrateur peut vous facturer ce qui est prévu à votre contrat. Le Relire... Sinon l'intitulé est celui que reprend la loi qui distingue l'EDL, le bail, les visites etc
Depuis la loi Alur les honoraires sont plafonnés pour le locataire à 15 euros par mètre carrés (soit 570 dans votre cas)
La loi laisse libre pour le bailleur mais n'autorise pas à lui faire payer moins que le locataire...
Maintenant souvenez vous avant Alur c'était couramment 1 mois de loyer chacun donc vous en auriez eu pour 1000 au moins !
A Paris de nombreuse agence ne font plus de location sauf pour les biens qu'elles ont en gestion car leurs honoraires ne couvrent pas leurs frais (personnels, locaux, annonces...)
Après une seule visite ou 50 qu'elle importance pour vous - c'est le résultat= signature du bail qui compte et mieux vaut un agent qui tri les locataires avant la visite qu'après....
L'administrateur peut vous facturer ce qui est prévu à votre contrat. Le Relire... Sinon l'intitulé est celui que reprend la loi qui distingue l'EDL, le bail, les visites etc
Depuis la loi Alur les honoraires sont plafonnés pour le locataire à 15 euros par mètre carrés (soit 570 dans votre cas)
La loi laisse libre pour le bailleur mais n'autorise pas à lui faire payer moins que le locataire...
Maintenant souvenez vous avant Alur c'était couramment 1 mois de loyer chacun donc vous en auriez eu pour 1000 au moins !
A Paris de nombreuse agence ne font plus de location sauf pour les biens qu'elles ont en gestion car leurs honoraires ne couvrent pas leurs frais (personnels, locaux, annonces...)
Après une seule visite ou 50 qu'elle importance pour vous - c'est le résultat= signature du bail qui compte et mieux vaut un agent qui tri les locataires avant la visite qu'après....
11 août 2017 à 14:49
Il n'a fait qu'une visite car c'est moi qui ai trouvé les locataires qui sont des connaissances et ai accepté leur dossier. Mais merci pour ces précisions, je sais bien que financièrement je n'ai pas trop à me plaindre sur ce coup là! Par contre j'ai beaucoup de mal avec le mensonge, qui n'était pas nécessaire en plus.
21 août 2017 à 11:32