Location d'un meublé

Signaler
Messages postés
6
Date d'inscription
lundi 31 juillet 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
31 juillet 2017
-
Messages postés
23512
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
31 octobre 2021
-
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un meublé. J'ai signé le contrat de location, sans avoir eu les éléments nécessaires à la validation du dossier, cependant j'ai reçu le chèque du dépôt de garantie que j'ai encaissé.
j'ai reçu, plusieurs jours après certains éléments manquants au contrat, mais je ne suis pas satisfaite de ces pièces.
je souhaite rompre ce contrat, est-ce possible, je rembourse le dépôt de garantie.
Merci de me répondre s'il vous plait.
cordialement

2 réponses

Bonjour,

Si le contrat comporte la signature du bailleur, puis la signature du locataire.
Il est trop tard pour revenir en arrière.
Messages postés
6
Date d'inscription
lundi 31 juillet 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
31 juillet 2017

même si je n'ai pas toutes les pièces obligatoires ; en fait j'ai fait confiance, la prise de possession du meublé se fait début septembre
Messages postés
6
Date d'inscription
lundi 31 juillet 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
31 juillet 2017

bonjour, nouvelle sur le site, je disais que j'ai fait confiance, les deux parties ont signé, simplement j'attendais la totalité des pièces, mais je crains que la cauton ne soit pas solvable
>
Messages postés
6
Date d'inscription
lundi 31 juillet 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
31 juillet 2017

Sur le plan juridique rien à faire, puisque le contrat comporte les deux signatures sans réserve.
Messages postés
23512
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
31 octobre 2021
5 390
Bonjour,

Pourquoi vous dites "j'ai fait confiance" ... ils vous ont menti sur leurs situations ?

Cdlt
Messages postés
26019
Date d'inscription
samedi 15 novembre 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
27 septembre 2021
7 347
Je confirme
La seule pièce vous permettant de faire quelque chose maintenant est le défaut d'assurance...vous pouvez demander au juge de résilier (cela prend 6 mois)
C'est quoi la mauvaise surprise sur les pièces ?
Messages postés
6
Date d'inscription
lundi 31 juillet 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
31 juillet 2017
>
Messages postés
6
Date d'inscription
lundi 31 juillet 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
31 juillet 2017

l'attestation d'assurance est manquante également
l'étudiant a cependant une allocation du crous
Messages postés
43693
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
6 décembre 2021
12 263 >
Messages postés
6
Date d'inscription
lundi 31 juillet 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
31 juillet 2017

bonjour,

on dirait bien que vous êtes partie un peu à l'aventure avec cette location et que vous avez confondu affaires et confiance !
En affaires, on ne fait pas confiance, on applique les lois....

La caution : est-ce que les revenus fixes de cette personne répondent à 3 fois le loyer ?
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1169

TF : peu importe qu'elle la confonde avec quelque chose d'autre, la TF ne concerne le locataire que dans le fait qu'il ait à vous rembourser la TEOM.
Parce que si c'est pour prendre une caution qui ne pourra pas payer loyers & charges en cas d'impayés du locataire... ça ne sert à rien d'avoir une telle caution.

Absence d'attestation d'assurance => refus de faire l'EDLE et la remise des clés TANT QUE vous n'êtes pas en possession de ce papier, dont vous vérifierez les dates...

Cdt.
Messages postés
6
Date d'inscription
lundi 31 juillet 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
31 juillet 2017
>
Messages postés
43693
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
6 décembre 2021


MERCI BEAUCOUP POUR VOS EXPLICATIONS, JE SOUHAITERAI CASSER CE CONTRAT DE LOCATION DEMAIN EN RENDANT LES DEUX MOIS DE DEPOT DE GARANTIE. PUIS JE LE FAIRE ?
C'EST MA DERNIÈRE QUESTION.
MERCI ENCORE
Messages postés
43693
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
6 décembre 2021
12 263 >
Messages postés
6
Date d'inscription
lundi 31 juillet 2017
Statut
Membre
Dernière intervention
31 juillet 2017

Pour info : congé par bailleur :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F929

Cdt.

(SVP évitez d'écrire en majuscules : ça fait très mal aux yeux et c'est complètement inutile. Merci)
Messages postés
26019
Date d'inscription
samedi 15 novembre 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
27 septembre 2021
7 347
non (sauf s'il est d'accord)