Local commercial et impôts sur le revenu

Bonjour

Est ce normal? 

Oui

Vous dites etre artisan, vous etes donc en nom propre.
Vous avez acquis en nom propre le bien que vous louez à votre activite d'artisan.

1/ au niveau artisan
Vous deduisez le loyer de votre activite

2/ vous declarez les revenus fonciers

Donc pas de parte, ca reste dans votre poche et non dans celle d'un proprietaire autre.

Le fait que le local vous appartiennent est un avantage car à un moment ou un autre, si vous le souhaitez, si vous vendez le bien , vous recupererez l'argent du bien.

Si vous n'etiez pas proprietaire du local, le loyer serait une perte seche.

j'ai commencé à rembourser du capital et qu il entre dans mon calcul de revenu, même s il ne me rapporte rien!

Le remboursement que vous faites du capital n'entre pas dans le calcul de votre impôt sur le revenu, contrairement à ce que vous dites, et ça, c'est normal.