Obligation de l'acheteur
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Emmacath
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons visite une maison par le biais d'une agence immobilière et nous avons souhaité faire une offre en dessous du prix annonce car il y a beaucoup de travaux à faire. L'agence immobilière nous informé qu'avant de pouvoir soumettre la proposition au vendeur nous devons impérativement lui donner nos revenus, la composition familiale, les crédits éventuels et l'apport éventuel. Sommes nous dans l'obligation de les lui transmettre? Nous sommes d'accord pour transmettre notre situation financière mais est-ce vraiment obligatoire de le faire avant même d'avoir commencer le processus ?
Merci de votre réponse.
Cordialement
Nous avons visite une maison par le biais d'une agence immobilière et nous avons souhaité faire une offre en dessous du prix annonce car il y a beaucoup de travaux à faire. L'agence immobilière nous informé qu'avant de pouvoir soumettre la proposition au vendeur nous devons impérativement lui donner nos revenus, la composition familiale, les crédits éventuels et l'apport éventuel. Sommes nous dans l'obligation de les lui transmettre? Nous sommes d'accord pour transmettre notre situation financière mais est-ce vraiment obligatoire de le faire avant même d'avoir commencer le processus ?
Merci de votre réponse.
Cordialement
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4 réponses
Bonjour
Vous n'êtes obligés de rien
maintenant voyons le point de vue de l'agence : vous allez faire une offre en dessous du prix, l'agence va surement faire le nécessaire pour la faire accepter
elle ne battra que si elle a des garanties sur votre solvabilité, à vous de lui prouver par d'autres moyens si vous en avez
Vous n'êtes obligés de rien
maintenant voyons le point de vue de l'agence : vous allez faire une offre en dessous du prix, l'agence va surement faire le nécessaire pour la faire accepter
elle ne battra que si elle a des garanties sur votre solvabilité, à vous de lui prouver par d'autres moyens si vous en avez
Merci de votre réponse.
L'agent immobilier me dit qu'il est dans l'obligation d'avoir nos ressources, etc... Est-ce vrai? Y a t-il des textes en la matière ?
Merci beaucoup.
Cordialement.
L'agent immobilier me dit qu'il est dans l'obligation d'avoir nos ressources, etc... Est-ce vrai? Y a t-il des textes en la matière ?
Merci beaucoup.
Cordialement.
pourquoi ne voulez vous pas fournir les renseignements demandes ? il est normal qu'avant de s'engager dans un processus d'achat l'agence puisse évaluer votre solvabilité car l'acheteur va vouloir des garanties avant d'accepter votre offre .
Si vous ne parvenez pas à avoir votre prêt c'est plusieurs mois de perdus .
Si cela vous pose probleme ne fournissez rien mais aucune agence sérieuse s'engagera dans une vente sans avoir vérifié la solvabilité de l'acquéreur potentiel.
Si vous ne parvenez pas à avoir votre prêt c'est plusieurs mois de perdus .
Si cela vous pose probleme ne fournissez rien mais aucune agence sérieuse s'engagera dans une vente sans avoir vérifié la solvabilité de l'acquéreur potentiel.
L'agent immobilier me dit qu'il est dans l'obligation d'avoir nos ressources, etc... Est-ce vrai?
Non ce n'est pas vrai.
Mais il est probable que si vous ne fournissez pas ce qui vous est demandé, votre candidature à l'achat sera estimée fantaisiste et que l'agence ne transmettra pas votre proposition.
Non ce n'est pas vrai.
Mais il est probable que si vous ne fournissez pas ce qui vous est demandé, votre candidature à l'achat sera estimée fantaisiste et que l'agence ne transmettra pas votre proposition.
bonjour
et le point de vu du vendeur :
Ces acheteurs qui vont bloquer le bien sont ils solvables ou ai je risque de me retrouver face à un refus de prêt dans 2 mois ou plus ?
De toute façon si la part de crédit n'est pas indiqué dans votre offre on peut considérer que votre offre est incomplète donc peut probable que l'agence ne parle aux vendeurs
et le point de vu du vendeur :
Ces acheteurs qui vont bloquer le bien sont ils solvables ou ai je risque de me retrouver face à un refus de prêt dans 2 mois ou plus ?
De toute façon si la part de crédit n'est pas indiqué dans votre offre on peut considérer que votre offre est incomplète donc peut probable que l'agence ne parle aux vendeurs
La législation juridique et financière évolue en permanence...