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Preavis réduit à un mois

wilferson Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 13 juillet 2017 Statut Membre Dernière intervention 13 juillet 2017 - 13 juil. 2017 à 14:11
Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 - 14 juil. 2017 à 13:32
Bonjour,
Je viens de recevoir un mail de ma locataire m'annonçant que l'appartement que je lui loue est en zone tendue et que donc elle m'envoie aujourd'hui même un recommandé pour m'annoncer qu'elle sortira dans un mois.
Le problème est que nous sommes le 13/07 et que je pars demain 14/07 jusqu'au 21 août. Ce n'est donc que à mon retour que je pourrai récupérer son courrier. Pendant la période de préavis je n'aurai donc pas non plus le loisir de chercher un nouveau locataire puisque je suis absent. Savez vous comment ça se passe dans ce cas là ? Merci pour votre aide

1 réponse

Réponse 1 / 1
relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024 3 344
13 juil. 2017 à 14:30
bonjour
Le préavis ne commence que lorsque vous signez le recommandé .

si votre locataire a recours à un huissier c'est la date de passage à votre domicile de cet l'huissier que vous soyez présent ou pas qui déclenche le début du préavis.

votre locataire a donc intérêt à faire appel à un huissier vues les circonstances
s'il veut partir rapidement
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wilferson Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 13 juillet 2017 Statut Membre Dernière intervention 13 juillet 2017
13 juil. 2017 à 14:48
Bonjour,
Merci pour votre réponse claire et précise.
Personnellement je trouve ce délai d'un mois très court car étant absente je ne peux faire ni état des lieux ni recherche de nouveaux locataires. Mon intérêt est donc de ne pas signifier mon absence à mon locataire et de gagner ainsi quelque temps, le temps qu'elle réalise mon absence et envoie un huissier. En même temps je ne trouve pas ça très correct alors comment faire en sachant que nous arrivons à une période estivale où les gens de sont pas en recherche d'appartement !
Que faire ?
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sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 548
13 juil. 2017 à 18:48
ce n'est pas de la faute du locataire si vous êtes en vacance...
vous avez la possibilité de mandater quelqu'un pour l'état des lieux
le principe d'une zone tendue, c'est que vous n'aurez pas de mal a relouer
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Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 599 > sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024
14 juil. 2017 à 13:32
et les agences pour trouver des locataires cela existe (et il seront plus efficace que vous) !!!!
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