Comment est calculé le montant total d'intérêt d'un prêt ?
Calaelen04
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Solognot974 Messages postés 245 Statut Membre -
Solognot974 Messages postés 245 Statut Membre -
Bonjour,
Je suis actuellement en train de démarcher des banques pour l'obtention d'un prêt pour acheter mon appartement en accession location.
Et je ne comprend pas comment est calculé le montant total des intérêts que me coute le prêt.
Pour un exemple concret, l'une des banques me propose le prêt ci-dessous :
L'appartement coute : 148 000
J'ai le droit à un PTZ : 59 200
Le prêt normal est de : 83 000
Taux fixe de : 1,9 %
Le TAEG : 2,56 %
Le prêt normal est d'une durée de : 20 ans
Frais de notaires : 2140
Frais de dossiers : 700
Assurance : 6550,74
Garantie : 1635,30
L'estimation du coût total des intérêts est de : 13015,03
Comment arrive t on à cette sommes ?
Merci
Je suis actuellement en train de démarcher des banques pour l'obtention d'un prêt pour acheter mon appartement en accession location.
Et je ne comprend pas comment est calculé le montant total des intérêts que me coute le prêt.
Pour un exemple concret, l'une des banques me propose le prêt ci-dessous :
L'appartement coute : 148 000
J'ai le droit à un PTZ : 59 200
Le prêt normal est de : 83 000
Taux fixe de : 1,9 %
Le TAEG : 2,56 %
Le prêt normal est d'une durée de : 20 ans
Frais de notaires : 2140
Frais de dossiers : 700
Assurance : 6550,74
Garantie : 1635,30
L'estimation du coût total des intérêts est de : 13015,03
Comment arrive t on à cette sommes ?
Merci
A voir également:
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- Montant maximum d'un chèque - Guide
- Montant cmg 2025 - Guide
- Total mkt fr - Forum carte bancaire
- Total incident fonctionnement lcl - Forum Banque et Crédit
- Montant paje 2025 - Guide
3 réponses
Bonjour,
Utilisez un simulateur en ligne, en rentrant vos données vous comprendrez facilement.
En fait, tous les mois, vous payez une mensualité fixe. Dans cette mensualité, vous remboursez une partie du capital, ainsi que les intérêts sur le capital restant dû.
Au début, vous payez beaucoup d'intérêts car ces intérêts sont sur un gros capital. Plus vous remboursez, plus le capital diminue, plus les intérêts diminues.
Utilisez un simulateur en ligne, en rentrant vos données vous comprendrez facilement.
En fait, tous les mois, vous payez une mensualité fixe. Dans cette mensualité, vous remboursez une partie du capital, ainsi que les intérêts sur le capital restant dû.
Au début, vous payez beaucoup d'intérêts car ces intérêts sont sur un gros capital. Plus vous remboursez, plus le capital diminue, plus les intérêts diminues.
Bonjour
Avec les éléments que vous donnez à savoir :
montant du crédit 89.000,00
Taux 1.99 %
Durée 20 ans soit 240 mois
j'obtiens des mensualités constantes HA de 415,96 Eur pendant 239 mois et la dernière à 417,08 soit un total d'intérêts de 16.830,40 et non pas 13.015,03 Euros.
Vous pourriez demander à cette banque de confirmer les chiffres.
Peut-être qu'un forumeur pourra valider ou infirmer mes résultats.
Par ailleurs le montant des frais de dossier me semble important que ce soit pour les frais de dossier 700 Eur
Bonne soirée
Avec les éléments que vous donnez à savoir :
montant du crédit 89.000,00
Taux 1.99 %
Durée 20 ans soit 240 mois
j'obtiens des mensualités constantes HA de 415,96 Eur pendant 239 mois et la dernière à 417,08 soit un total d'intérêts de 16.830,40 et non pas 13.015,03 Euros.
Vous pourriez demander à cette banque de confirmer les chiffres.
Peut-être qu'un forumeur pourra valider ou infirmer mes résultats.
Par ailleurs le montant des frais de dossier me semble important que ce soit pour les frais de dossier 700 Eur
Bonne soirée
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