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Poisson92100
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samedi 15 novembre 2014
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Modifié le 21 juin 2017 à 11:53
Modifié le 21 juin 2017 à 11:53
Bonjour
Le decret "charges locatives" prévoit que l'entretien locataire inclut "stores :changement de quelques lames"
Je comprend que la manivelle etc a été cassé pendant votre occupation
si c'est vétusté = bailleur paye (pas dans le decret)
si mauvais usage = a votre charge de locataire
compliqué à trancher en général !
Vous rendez aussi avec l'appartement abimé par un dégât des eaux - c'est à vos frais à charge pour vous de vous faire aider par votre assurance (mais rien n'oblige le bailleur à attendre le remboursement de l'assureur)
Le decret "charges locatives" prévoit que l'entretien locataire inclut "stores :changement de quelques lames"
Je comprend que la manivelle etc a été cassé pendant votre occupation
si c'est vétusté = bailleur paye (pas dans le decret)
si mauvais usage = a votre charge de locataire
compliqué à trancher en général !
Vous rendez aussi avec l'appartement abimé par un dégât des eaux - c'est à vos frais à charge pour vous de vous faire aider par votre assurance (mais rien n'oblige le bailleur à attendre le remboursement de l'assureur)
Bonjour,
Il y a un lézard ici :
l'etat des lieux de sortie est conforme à l'etat des lieux de sortie
Il y a un lézard ici :
l'etat des lieux de sortie est conforme à l'etat des lieux de sortie
21 juin 2017 à 12:18
C'est le système de commande qui est cassé et non pas les lames - volet bois vétuste - 1 seul volet sur 2 grandes fenêtres de plus de 15 ans qui datent sans doute de la construction - Années de construction citées dans le bail 1975 à 1989 soit au minimum 28 ans.
Pour le dégât des eaux c'est déjà pris en charge par l'assurance du propriétaire comme le stipule les accords entre assurances - il n'était d'ailleurs pas très content quand je lui ai transmis ces informations qui m'ont été communiquées par mon assurance.
Le propriétaire veut me faire payer une partie de la réparation du volet qui est très vétuste.
Avec l'agence je ne pense pas qu'il y aurait eu de soucis car c'est un item qu'il n'ont pas cité dans le doc de préparation de l'état des lieux ni dans l'état des lieux d'entrée.
La question est comment je peux récupérer ma caution, quels éléments je peux transmettre au propriétaire et qu'elles sont les démarches que je peux entreprendre ?
Merci d'avance
Cordialement