Garantie garage non restituée

Bonjour,

J'ai loué un box dans un sous sol à une dame en 2014. J'ai déposé, à la signature du bail un dépôt de garantie de 100€. J'ai donné mon préavis le 27 mars 2017 et fait l'état des lieux de sortie par mon beau père le 8 avril avec l'accord de la propriétaire. (Ils n'ont rien signé du tout soit dit en passant).
Le loyer était de 80€ et je n'ai pas payé le mois d'avril car vu que je pensais qu'elle allait me rendre la caution de 100€, en faisant la différence c'était elle qui me devait de l'argent. Peut être est ce mon tord ?

Ceci étant dit, cette dame ne veut pas me rendre la différence de la garantie prétextant avoir du changer le bip du garage, qui soit disant malgré un changement de pile, ne fonctionne plus.

Quel est mon recours svp ?
Cordialement