Renovation residence principale pour location
alex
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flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
flocroisic Messages postés 27957 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour, actuellement j'habite dans un appartement de 3 pieces, ma residence principale actuellement. Je vais acheter une maison dans 1 mois comme residence principale.
Pourrais-je rénover mon ancien appartement et le louer en deficit foncier?
Merci en avance.
Pourrais-je rénover mon ancien appartement et le louer en deficit foncier?
Merci en avance.
1 réponse
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Bonjour
Vous ne louez pas en deficit foncier.
Vous voulez plutot dire, je loue et cela va créé un deficit foncier
Oui vous pourrez si vous le mettez immediatement sur le marché de la location ( il sera bien loué vide ?).
Par contre les travaux ne devront etre fait que des lors vous etes dans le nouveau logement.
En effet, rien ne prouve sinon que les travaux seraient faits pour de la location si vous etes dedans, ni que votre nouveau bien serait pour devenir votre residence principale.
Surtout si l'appartement actuel n'avaot aucun loyer, l'annee des travaux-
si vous le mettez immediatement sur le marché de la location ( il sera bien loué vide ?).
Sauf qu'il n'est pas possible de faire visiter un logement en travaux
Demande d'un éventuel preneur "je peux visiter le logement que vous proposez à la location ?."
Réponse au futur preneur "Ah non, ce n'est pas possible, il est en travaux !!!"
Aucune disposition n'oblige à ce que la publicité soit faite tant que l'immeuble est en travaux. Il faut juste que les travaux soient effectués sur un immeuble destiné à la location. -
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La législation juridique et financière évolue en permanence...