Etat de sortie d'une location litigieuse

Bonjour,
Nous étions locataires d'un appartement pour lequel mon conjoint a fait l'état de sortie, en présence du propriétaire, le 6 juin 2017. Durant celui-ci, rien n'a été signalé sur le document hormis l'état de la moquette qui présentait des tâches (celle-ci a plus de 10 ans). Le problème le voici: une semaine plus tard, mon conjoint reçoit un mail du propriétaire stipulant que l'appartement est dans 1 sale état, qu'il avait dû changer la moquette etc... (ça, on l'avait prévenu mais lors de l'état de sortie, il jugeait qu'elle était pas mal). AUSSI, il nous reproche de ne pas lui avoir transmis du courrier personnel alors qu'il attendait des choses urgentes (il est en procès avec son ancien employeur). On lui a répondu qu'il aurait dû faire suivre son courrier car en tant que locataire, nous n'avions pas à nous préoccuper de ses affaires et qu'il nous avaient rien demandé non plus. Nous, on a notre vie et on a pas pensé à lui parler des quelques lettres reçues en 4 ans. Du coup, mot pour mot il nous dit "que comme nous n'avons pas fait preuve d'empathie à son égard, il n'en aurait pas avec nous" . On lui rétorque que s'il attendait du courrier urgent, il aurait pû s'en soucier bien avant et se rapprocher des personnes dont il attendait des documents. A aucun moment, il nous a demandé de le prévenir de façon urgente si on recevait quelque chose. On a appris ça dans le mail salace qu'il a envoyé à mon compagnon 1 semaine après l'état de sortie. Enfin, chose trés importante, quelques mois après avoir emménagé dans cet appartement, 2 volants roulants sur 3 sont tombés en panne. On le lui a signalé ; il a fait déplacer un technicien etc mais ne voulait pas les faire réparer car trop cher. Il a même tenté de les réparer avec mon conjoint en démontant le moteur .On sait brievement qu'il s'est fâché avec la société en question car ce n'était pas normal que les moteurs tombent en panne si vite etc.. Bref, on a jamais insisté pour qu'il les répare malgré le fait que dans le bail était précisé qu'il y avait des volets. Pendants les 4 années de location, on s'est toujours arrangé comme ça, à l'amiable et là il dit que nous avons cassé les volets et que c'est à nous de payer les frais de réparation ou carrément leur changement. L'ETAT DES VOLETS N'EST AUCUNEMENT MENTIONNE DANS L'ETAT DE SORTIE. Il y a eu des discutions trés houleuses avec des propos qui sont allés loin. On se fiche de récupérer notre caution mais on ne veut surtout pas payer de frais supplémentaires ; Quels droits ET/OU recourts avons nous s'il veut nous facturer plus que la caution?
Cordialement,
E.P