Echange logement contre service

Bonjour,

Après une demande de logement social, je me suis vu attribuer un logement un peu plus grand que je n'espérais. Je désire donc me renseigner sur un moyen de faire profiter du surplus de place par une autre personne à moindre frais tout en restant couverts.

Je précise, les tâches attribuées seront le ménage et la cuisine du soir, choses toutes simples qui finalement ne prendraient qu'un peu moins de temps si la personne vivait seule. Je suis parti sur une base de 30h par mois.

J'ai obtenu quelques réponses, il existerait 2 méthodes légales:
1) Sous-louer une chambre avec l'accord du gestionnaire HLM et de mettre une clause de remboursement en nature. Je n'ai malheureusement pas beaucoup d'infos dessus, quels sont les frais que l'état m'imposerait ?
2) Employer la personne en emploi au pair mais les charges sociales sont importantes (mes estimations, environ 144€ mensuels pour 30h/mois).

Je pense que la deuxième solution apporte peu d'avantages pour beaucoup d'inconvénients (La personne est salariée et cotise pour les diverses caisses, mais ça me coûterait 144€/mois et je ne pense pas pouvoir répercuter cette somme au locataire que ce soit moralement ou légalement).

Est-ce que la première solution serait meilleure ?

Je vous remercie de votre réponse.