vente d'une maison

Question

Je suis veuf avec 2 enfants . Lors de la succession les biens immobiliers ont été estimés.
Si je souhaite vendre ma maison, le calcul de la part revenant aux enfants se fera t'il sur le prix estimé lors la succession ou sur le prix le jour de la vente?
Sachant que la succession a eu lieu il y a 10 ans et que j'ai fait seul d'importants travaux dans la maison depuis.
merci

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,

sur le prix le jour de la vente? 
Oui

j'ai fait seul d'importants travaux dans la maison depuis. 
Selon la nature des travaux (simple entretien ? agrandissement ? embellissement ?...) et vos droits sur la part de votre épouse (usufruit ? autre ?) ces frais dont vous devrez fournir les justificatifs (factures, tickets de caisse...) pourront éventuellement vous être restitués, pour tout ou partie ; à voir avec le notaire.

loui01 · Answer

Merci pour votre réponse
Lors de la succession j'ai eu 1/4 en propriété et 3/4 en usufruit; ayant 60 ans si je vends la maison 400 000 e j'ai calculé que je peux prétendre à :
200 000 €  + 50 000(1/4 de 200 000) + 60 000 (40% de 3/4 de 200 000) soit 310 000 e, + donc partie ou tout du montant des travaux réalisés (agrandissement pour 100 000 e).
Est ce exact?
Merci

Vente d'une maison

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