Baisse de prix
Résolu
tinano59
-
doris33 Messages postés 51084 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
doris33 Messages postés 51084 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons signé chez l'Agent immobilier un accord pour la vente de la maison de ma mère qui est en Alzeimer au prix de 90000 e. Mon frère et ma soeur, sans me prévenir ont baissé la maison à 75 000 e. Ont-ils le droit ? Puis-je refuser de signer cette baisse vu que je n'ai pas été au courant de ça. J'ai téléphoné à l'agence, heureusement car je n'aurais pas été averti par elle également. Que puis-je faire ? Merci
Nous avons signé chez l'Agent immobilier un accord pour la vente de la maison de ma mère qui est en Alzeimer au prix de 90000 e. Mon frère et ma soeur, sans me prévenir ont baissé la maison à 75 000 e. Ont-ils le droit ? Puis-je refuser de signer cette baisse vu que je n'ai pas été au courant de ça. J'ai téléphoné à l'agence, heureusement car je n'aurais pas été averti par elle également. Que puis-je faire ? Merci
A voir également:
- Baisse de prix
- Pourquoi mon aah a baissé - Guide
- Prix sacem - Guide
- Prix fourrière - Guide
- Prix terre agricole par commune 2024 - Accueil - Achat-Vente
- Procuration notaire prix - Guide
5 réponses
Nous avons signé chez l'Agent immobilier un accord pour la vente de la maison de ma mère ....... au prix de 90000 e.
Non, vous avez signé un mandat de vente.
Puis-je refuser de signer cette baisse
Oui, si l'agence trouve un client à un prix inférieur à celui mentionné sur le mandat, il faut l'accord de tous les mandants pour effectuer la vente (précédée de compromis signé de tous, au prix inférieur)
Non, vous avez signé un mandat de vente.
Puis-je refuser de signer cette baisse
Oui, si l'agence trouve un client à un prix inférieur à celui mentionné sur le mandat, il faut l'accord de tous les mandants pour effectuer la vente (précédée de compromis signé de tous, au prix inférieur)
Bjr et merci de votre réponse. Il n'y a pas de juge des tutelles, étant donné que mon frère a procuration sur le compte bancaire. Merci
Bjr et merci
Il n'y a pas de juge des tutelles, vu qu'il n'y a que mon frère qui a procuration sur le compte bancaire. Je ne suis au courant de rien.
Il n'y a pas de juge des tutelles, vu qu'il n'y a que mon frère qui a procuration sur le compte bancaire. Je ne suis au courant de rien.
Bonjour,
Si votre mère a des droits sur cette maison, et en raison de son état de santé, la maison ne pourra jamais se vendre sans l'accord du juge des tutelles ; votre mère doit d'abord être mise sous sa protection avant d'envisager de vendre ; la procuration que votre frère a sur les comptes de votre mère ne lui permet pas de vendre la maison. Aucun notaire ne validera cette vente.
Si votre mère a des droits sur cette maison, et en raison de son état de santé, la maison ne pourra jamais se vendre sans l'accord du juge des tutelles ; votre mère doit d'abord être mise sous sa protection avant d'envisager de vendre ; la procuration que votre frère a sur les comptes de votre mère ne lui permet pas de vendre la maison. Aucun notaire ne validera cette vente.
Ma mère n'est pas encore décédée, donc pas de juge de tutelles
Le juge des tutelles c'est AVANT le décès !
C'est parce que votre mère a Alzeimer, elle n'est pas juridiquement capable de vendre un bien immobilier.
Donc vous devez demander qu'elle soit placée sous protection juridique, et obtenir l'accord du juge des tutelles pour vendre.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F23595
L'agent immobilier devait m'en informer et les autres aussi (frères et soeurs).
L'agent immobilier il n'est ni médecin ni juge. S'il ne sait pas l'état de votre mère il ne peut pas deviner.
Le juge des tutelles c'est AVANT le décès !
C'est parce que votre mère a Alzeimer, elle n'est pas juridiquement capable de vendre un bien immobilier.
Donc vous devez demander qu'elle soit placée sous protection juridique, et obtenir l'accord du juge des tutelles pour vendre.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F23595
L'agent immobilier devait m'en informer et les autres aussi (frères et soeurs).
L'agent immobilier il n'est ni médecin ni juge. S'il ne sait pas l'état de votre mère il ne peut pas deviner.
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question
Ce que vous tentez avec votre frère etc de faire relève de l'escroquerie
Votre mère est propriétaire et non vous seul (ou peut être vous en indivision suite à succession de votre père)
- l'agence ne peut accepter un mandat non signé de votre mère (et de TOUT les ppropriétaires)
- le notaire ne fera pas d'acte de vente car il doit avoir votre mère présente pour faire - soit vous lui dite qu'elle est en EPHAD et votre escroquerie sera évidente soit elle vient et constatera que votre mère n'a pas ses capacité entières
- vous serez alors obliger de la faire placer sous tutelle et de demander l'autorisation du juge pour vendre
- cela prendra1 ans mini et les acheteurs se retournerons contre vous car il subiront un préjudice de votre part puisqu'il mettrons au mieux un an a avoir la maison que vous leur aurez présenté comme vendable normalement
Bien entendu si en plus une agence malhonnête a fait signé un compromis (hors notaire donc) elle sera poursuivit avec vous
Votre mère est propriétaire et non vous seul (ou peut être vous en indivision suite à succession de votre père)
- l'agence ne peut accepter un mandat non signé de votre mère (et de TOUT les ppropriétaires)
- le notaire ne fera pas d'acte de vente car il doit avoir votre mère présente pour faire - soit vous lui dite qu'elle est en EPHAD et votre escroquerie sera évidente soit elle vient et constatera que votre mère n'a pas ses capacité entières
- vous serez alors obliger de la faire placer sous tutelle et de demander l'autorisation du juge pour vendre
- cela prendra1 ans mini et les acheteurs se retournerons contre vous car il subiront un préjudice de votre part puisqu'il mettrons au mieux un an a avoir la maison que vous leur aurez présenté comme vendable normalement
Bien entendu si en plus une agence malhonnête a fait signé un compromis (hors notaire donc) elle sera poursuivit avec vous
Je vous remercie de vos réponses. L'agent immobilier doit me renvoyer un avenant, j'ai signé le 1er à 90 000 e, mais comme mes frères et soeurs ont baissé sans m'en parler à 75 000 e, dois-je signer cet avenant ? Je n'étais même pas au courant de cette baisse. J'ai appelé moi-même l'agence et c'est elle qui m'a dit, on a baissé la maison, je ne l'aurais pas appelé, je n'étais au courant de rien. Dois-je appeler le Notaire SVP ? Merci.
La législation juridique et financière évolue en permanence...