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SCI deficitaire achat VEFA declaration

Hippocampe40 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 5 juin 2017 Statut Membre Dernière intervention 5 juin 2017 - 5 juin 2017 à 23:01
 Hippocampe40 - 6 juin 2017 à 00:16
Bonjour,
Nous avons formé une SCI pour un achat en VEFA, actuellement le batiment n'est pas encore terminé. La SCI est donc deficitaire.
Nous avons eu des frais de mise en place en 2016 (rédaction des statuts, inscription de la SCI, etc)
Evidement nous n'avons perçu aucun loyer.

Peut-on déduire ces frais au prorata de nos parts aux impôts, comme déficit foncier sur la 2042?

Merci pour votre aide

2 réponses

Réponse 1 / 2
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
5 juin 2017 à 23:05
Bonjour 

rédaction des statuts, inscription de la SCI,

Non, ca ne concerne pas le bien mais la constitution de la sci
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Hippocampe40 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 5 juin 2017 Statut Membre Dernière intervention 5 juin 2017
5 juin 2017 à 23:14
Bonsoir,

Merci pour votre reponse rapide et claire.
Nous avons commencé en 2017 à payer des intérêts sur le prêt fait pas la SCI mais nous ne percevrons des loyers qu'en 2017, pourrons-nous en 2018 deduire ces interets de 2017 si nous n'avons pas perçus de loyer?
Merci
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Réponse 2 / 2
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
5 juin 2017 à 23:24
Le pret est au nom de la sci ou c'est un pret en nom prope d'un (des) associés.
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Hippocampe40
6 juin 2017 à 00:16
Bonsoir, Le prêt a ete contracté au nom de la SCI.

Merci
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