Bail commercial ( début des loyers)
thierry hussong
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thierry hussong -
thierry hussong -
Bonjour,
Je dois signer le bail ce vendredi de ma boutique ou je fais les travaux depuis début février.Le propriétaire veut me demander les loyers depuis janvier alors que mon activité n'à pas démarré encore ,en a t-il le droit où est ce que les loyers débutent au démarrage de l'activité?
Merci pour votre réponse car ce serait trop dur de payer 1 loyer et demi par mois pour rembourser.
A bientôt
Je dois signer le bail ce vendredi de ma boutique ou je fais les travaux depuis début février.Le propriétaire veut me demander les loyers depuis janvier alors que mon activité n'à pas démarré encore ,en a t-il le droit où est ce que les loyers débutent au démarrage de l'activité?
Merci pour votre réponse car ce serait trop dur de payer 1 loyer et demi par mois pour rembourser.
A bientôt
A voir également:
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- Bail commercial - Guide
- La date de début du contrat de location ou du bail ne peut pas être supérieure à la date d'emménagement - Forum Louer un logement
3 réponses
Bonjour
En commercial tout se négocie et ce qui compte c'est ce qui est écrit dans le bail en terme de date de début et d'éventuelle franchise de loyer
vous avez eté totalement stupide d'investir dans des travaux sans avoir signé un bail avant...car rien ne l'oblige à vous en signer un aujourd'hui...
Et rien ne vous oblige à accepter de signer un bail démarrant à janvier
"est ce que les loyers débutent au démarrage de l'activité? " non ce n'est pas le pb du bailleur
Ca démarre au démarrage du bail sauf si le bail prévoit une franchise de loyer pour par ex travaux
En commercial tout se négocie et ce qui compte c'est ce qui est écrit dans le bail en terme de date de début et d'éventuelle franchise de loyer
vous avez eté totalement stupide d'investir dans des travaux sans avoir signé un bail avant...car rien ne l'oblige à vous en signer un aujourd'hui...
Et rien ne vous oblige à accepter de signer un bail démarrant à janvier
"est ce que les loyers débutent au démarrage de l'activité? " non ce n'est pas le pb du bailleur
Ca démarre au démarrage du bail sauf si le bail prévoit une franchise de loyer pour par ex travaux
la question pour vous est donc : vous répondez quoi si après avoir refusé de payé depuis janvier il refuse de signer un bail
- vous rendez les clés et cherchez autre chose ?
et lui dans ce cas il trouvera (à votre avis) facilement un autre locataire ou pas ?
- vous rendez les clés et cherchez autre chose ?
et lui dans ce cas il trouvera (à votre avis) facilement un autre locataire ou pas ?
Merci pour la réponse! C'est sur que je suis un peu coincé,on avait signé un bail provisoire sans date car je n'avais pas encore d'immatriculation et c'est pour ça qu'il a attendu pour faire le définitif.
C'est sur qu'il aura peut être aucun mal a trouver quelqu'un d'autre vu les travaux que j'ai du faire.J'en suis a 50000 euros
C'est sur qu'il aura peut être aucun mal a trouver quelqu'un d'autre vu les travaux que j'ai du faire.J'en suis a 50000 euros
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