Assurance à charge du propriétaire

Bonjour , j'ai eu un sinistre le 23 novembre 2016 d'infiltration de la toiture de l'immeuble et de panne de vmc , les experts sont passés de mon assureur et de celui du propriétaire , les travaux étant chiffrés à environs de 7000 euros et n'étant pas responsable de ce sinistre , le syndic citya belvia et le propriétaire font rien , toujours pas de travaux à part le dépannage de la vmc et d'aspirer les moisissures dans mon appartement , donc que dois je faire et quel est le délais légal pour qu'ils fassent les travaux , merci