Annulation bail commercial

matarun29 -  
Bonjour, j'ai décider d'abandonner un projet de création d'un commerce qui devait débuter début Août 2017 pour raison de santé. Malheureusement, j'ai déjà signé un bail commercial pour un local le 12 mai pour une entrée dans les lieux le 1er Août.
Je voudrais savoir si j'ai possibilité de me rétracter concernant ce bail commercial et sinon quelles sont les autres possibilités

3 réponses

  1. Poisson92100
    Bonjour
    Je suppose que le bail n'a pas de conditions suspensives ?

    Il n'y a pas de droit de rétractation en la matière... (juridiquement il peut exiger 36 mois de loyer !)
    Il vous faut négocier avec le bailleur.

    vous aviez versé quelque choses ,
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    1. matarun29 Auteur
      non il n'y a pas de clause suspensive par contre je pense qu'il ne respecte pas la loi pinel sur certains points.
      notamment, il n'a pas été établi d'état des lieux sous le prétexte que le local est dans un état neuf
      oui j'ai versé le mois de caution qu'il n'a pas encore encaissé.
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      1. Poisson92100
        Pas une chance avec votre argument
        la mention "etat neuf" sur le bail suffit et la loi Pinel ne s'applique pas aux commerces

        vous vous en tirerez bien s'il accepte votre résiliation contre conservation du DG
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    2. matarun29 Auteur
      merci pour votre réponse
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