Locataire ayant déménagé sans préavis et avec impayés

Question

Bonjour
Mon locataire a déménagé ( vu par les voisins,leur signalant son départ ) sans préavis, sans rendre les clés, avec des impayés de plusieurs mois. Il n'a pas répondu à nos courriers et n'est pas venu relever les courriers reçus. Est il possible de faire ouvrir l'appartement en présence d'un huissier?
Quels sont nos recours?
Par avance merci
Mme Lacroix

sleepy00 · Answer

La procédure légale :

- par huissier, commandement de payer et de justifier l'occupation du logement sous un mois.

- un mois après, constat d'abandon avec ouverture en présence de l'huissier

- puis demande d'autorisation de reprendre le logement au tribunal.
avec condamnation du locataire au remboursement des impayés et des frais de procédure.

si le locataire est solvable ca peux valoir le coup


sinon, si il n y a plus rien dans le logement, vous reprenez de vous même en faisant changer les serrures.
pas très légal, mais je doute qu'un locataire qui doit plusieurs mois de loyer et qui est parti avec toute ses affaires, revienne réclamer quoi que ce soit.

Locataire ayant déménagé sans préavis et avec impayés

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