frais de relance charges de copropriété Résolu

Question

Bonjour, 

Je voudrai savoir si le syndic a le droit d'exiger le paiement des charges de copropriété (1T2017) pour la période suivant l'exercice N-1 (ex.2016) dont le solde est créditeur et de majorer 40 € pour frais de relance pour non-paiement ?

Rochat1 · Answer

Bonjour,

A la fin d'un exercice, le syndic établit la balance entre le solde de cet exercice (positif ou négatif) et la demande de provisions de charges pour le 1er trimestre de l'exercice suivant. Par contre je ne saisis pas pourquoi vous êtes pénalisé de 40 €. Il faut nous en dire un peu plus.

Sosa · Answer

Frais de relance charges de copropriété 
Bonjour Rochat1,

Ils m'ont pénalisée parce que je n"avais pas payé les appels de fonds du 1T2017 à cause du solde créditeur de l'année 2016 ce que je ne trouve pas normal. 
Ils me doivent et m'obligent à payer et me penalisent ensuite parce que je ne paye pas.

Merci pour votre réponse.
Cordialement.

Rochat1 · Answer

Bonjour,

Comme je vous l'ai expliqué hier, puisque votre compte est créditeur, vous ne payez que la différence entre l'appel de charge et votre crédit. Si le solde créditeur est supérieur à la demande du syndic, alors vous adressez à ce dernier un état qui mentionne le fait et qui peut vous laisser encore créditeur d'une somme. Dans tous les cas, vous refusez de payer  des frais de relance. Normalement, c'est au syndic à effectuer ces calculs. 

Surtout ne vous laissez pas intimider.

Cdlt.

Rochat1 · Answer

Rebonjour,

Notre ami poupougne13 me fait douter......!

Le solde créditeur dont vous parlez, est-ce celui du syndicat ou celui de votre compte personnel ? Car la réponse n'est pas du tout la même, suivant que ce soit l'un ou l'autre....!

Cdlt.

Frais de relance charges de copropriété

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