Sujet Précédent Sujet Suivant

Locataire

SgauN@th Messages postés 23 Date d'inscription samedi 4 février 2017 Statut Membre Dernière intervention 4 mai 2017 - 4 mai 2017 à 11:23
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 - 4 mai 2017 à 11:58

Bonjour,

Ma locataire est restée une semaine de plus dans l'appartement que je lui louais et ne m'as pas remis les clés à la date prévue.
Que dois-je faire au niveau de sa caution?
Cet appartement est géré par un agent immobilier qui me dis qu'il faut lui rendre l'intégralité de la caution si l'appartement est en état.
Quel est le montant des frais d'occupation dans ce cas?
Merci pour votre aide.

A voir également:

Locataire
Lettre pour locataire malpropre - Guide
Bip garage ne fonctionne plus locataire ✓ - Forum Louer un logement
Je suis locataire et j'ai des souris ✓ - Forum Louer un logement
Code locataire crous - Forum Aides et allocations
Notice d'information locataire pdf - Guide

2 réponses

Réponse 1 / 2

Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 567
4 mai 2017 à 11:32

Pas clair
"qui me dis qu'il faut lui rendre l'intégralité de la caution si l'appartement est en état."

Le loyer est du jusqu'à la date de sortie effective du locataire...(et donc est à retenir sur le DG si non payé)
Sauf s'il y a des éléments prouvant que la restitution tardive est de la faute du bailleur (l'agence)...ne serions nous pas dans cette hypothèse ?

Réponse 2 / 2

SgauN@th Messages postés 23 Date d'inscription samedi 4 février 2017 Statut Membre Dernière intervention 4 mai 2017
4 mai 2017 à 11:35

Je ne la sais pas cependant que dois-je faire concernant la semaine ocuppée?

Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 567
Modifié le 4 mai 2017 à 11:38

je pensais avoir été clair déjà

elle est due si c'est un retard de départ locataire et non due si c'est une faute de l'agence qui n'a pas trouvé le temps de faire l'EDL avant

SgauN@th Messages postés 23 Date d'inscription samedi 4 février 2017 Statut Membre Dernière intervention 4 mai 2017 > Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024
4 mai 2017 à 11:47

l'état des lieux n'a pas été fait car l'appartement n'était pas en état et la personne qui gère l'appartement lui a donné 1 semaine de plus pour rendre l'appartement en état.Que dois-je donc faire?

Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 567 > SgauN@th Messages postés 23 Date d'inscription samedi 4 février 2017 Statut Membre Dernière intervention 4 mai 2017
4 mai 2017 à 11:49

s'il est explicite que le délais d'une semaine a été donné au locataire avec son accord pour lui permettre de nettoyer la semaine me parait due

quel argument vous donne l'agence pour ne pas facturer cette semaine ?

l'agence veut facturer cette semaine cependant à quel tarif?
Est-ce qu'elle a le droit de le faire?

à quel tarif?

réponse évident : au prix du bail (prorata de loyers+charges)

Discussions similaires

mes locataires sont envahies par les souris

Numéro de locataire

J'ai expulsé mon locataire

Courrier d'un ancien propriétaire

Réclamation rétroactive de la taxe d'ordures ménagères au locataire

Locataire

2 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters