démission syndic bénévole

Question

Bonjour, 
Autre question sur démarche à suivre pour démissionner: je suis syndic bénévole de copropriété et viens de signer un compromis pour la vente de mon appartement.
Je ne pourrai pas respecter les 3 mois de préavis car je ne serai plus propriétaire au 1er juillet .
Je dois donc accomplir une démarche d'urgence.
Quelle est-elle? 
Le président du syndicat accepte  de me remplacer.
Dois je lui envoyer une lettre de démission avec A.R. (nous habitons tous sur place et nous croisons régulièrement)?
Doit-on se réunir tous pour élire le nouveau syndic, ou bien peut-il prendre ce poste à la réception de ma lettre?
Nous avons créé ce syndicat bénévole  il y 4 mois, et lors de notre première et seule A.G tout le monde savait que je risquai de partir désirant vendre mon appartement,
Le président, fraîchement élu ,avait donc proposé de devenir syndic si je partais et tout le monde était d'accord.
Merci de me donner les démarches urgentes à suivre ,légalement.
Bien cordialement,
Syndic35

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

Il vous faut dès à présent avertir tous les copros de votre démission à la date de la mutation du lot.

Puis ensuite vous convoquez une AG pour désigner un nouveau syndic. Rien n'empeche de désigner un syndic avant la fin du préavis   ;)

Le nouveau syndic aura besoin d'une résolution d'AG pour la banque, pour l'assurance, etc>.... donc vous ne coupez pas à convoquer dans les délais de 21 jours francs une AG pour désignation du syndic (candidat syndic dont le contrat devra être joint à la convocation, même un syndic bénévole...)

ginto5 · Answer

Bonjour,

Attention, le président du conseil syndical ne peut pas remplir les 2 fonctions, il faudra donc :
- élire un nouveau président du conseil syndical
- accepter comme syndic bénévole l'ancien président du CS

rambouillet41 · Answer

poisson, pourquoi avant le 01/06/2017 :
de toute façon il allait bien faire une AG avant le 30/6/2017 ! 

cette obligation n'existe que si un budget pour l'année 2017 n'a pas déjà été voté, et là on ne sait pas.... mais bien souvent le budget de N est voté lors de l'AG N-1.

DE toute façon, ce syndicat ne peut pas faire l'économie d'une AG de désignation du syndic. Le nouveau président du CS sera désigné par le CS, mais si le président du CS s'est porté volontaire avant la convocation, il faut rajouter la résolution de "désignation d'un membre du CS"

Démission syndic bénévole

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