Chauffage collectif payant 40% pour l immeuble et 60% pour nous

bonjour
je viens d être propriétaire (8 lots) d un appart ou le chauffage est collectif
mais nous avons tous des répartiteurs.
sur la facture de proxiserve c est écrit
énergie a répartir dont
frais fixes (selon tantiemes)40%
frais variables (selon relevé)60%
est ce normal de payé 40% de l immeuble??