Achat immobilier paris
ninozoeup
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la-fiscalite Messages postés 313 Statut Membre -
la-fiscalite Messages postés 313 Statut Membre -
Bonjour à tous,
Je vous expose mon projet afin que vous me donniez votre avis si vous le voulez bien.
Je suis jeune, j'ai moins de trente ans.
Je vis à Paris et je travaille en banlieue, une banlieue pas très bien famée dans le nord de la région parisienne.
Actuellement, je suis locataire dans le 14 eme de Paris, je perds donc tous les mois la somme de 800 €.
Je ne sais pas si je vais passer toute ma vie en région parisienne.
J'ai pris la décision d'acheter une petite surface dans le 14 ème sur la base des points suivants:
- je recherche un bien qui puisse facilement être loué ou revendu, car je ne sais pas si je vais y passer beaucoup de temps.
- même si c'est assez cher, le 14 ème de Paris reste une valeur sûre
- les taux d'intérêts sont bas;
- la banlieue est certes moins onéreuse, mais la garantie de revente est moindre;
Qu'en pensez vous?
merci.
Je vous expose mon projet afin que vous me donniez votre avis si vous le voulez bien.
Je suis jeune, j'ai moins de trente ans.
Je vis à Paris et je travaille en banlieue, une banlieue pas très bien famée dans le nord de la région parisienne.
Actuellement, je suis locataire dans le 14 eme de Paris, je perds donc tous les mois la somme de 800 €.
Je ne sais pas si je vais passer toute ma vie en région parisienne.
J'ai pris la décision d'acheter une petite surface dans le 14 ème sur la base des points suivants:
- je recherche un bien qui puisse facilement être loué ou revendu, car je ne sais pas si je vais y passer beaucoup de temps.
- même si c'est assez cher, le 14 ème de Paris reste une valeur sûre
- les taux d'intérêts sont bas;
- la banlieue est certes moins onéreuse, mais la garantie de revente est moindre;
Qu'en pensez vous?
merci.
A voir également:
- Flavor paris avis
- Peage paris - Guide
- Paris flavor avis - Forum Consommation
- A2cr paris - Forum Consommation
- Horaires travaux paris - Guide
- Ptt cne paris ✓ - Forum Livret A
4 réponses
Bonjour
Si une banque vous suit alors faites le.
Vous acheter un appartement (T2 par exemple) dans le 14ème.
Vous y habitez plusieurs années.
Si plus tard vous devez habiter ailleurs, vous avez 2 possibilités :
- revendre et le solde entre prix de vente et solde crédit restant du pourra servir d'apport à l'achat de votre nouvelle résidence
- vous mettez l'appartement du 14ème en location, mais après avoir vérifié que vous pourrez emprunter pour acheter votre nouveau logement (donc 2 emprunts simultanés, voir si votre taux d'endettement reste acceptable par les banques en prenant s en compte salaire + loyer versé par locataire de l'appt de Paris)
En règle général on conseille de ne pas acheter si vous prévoyez de démanger dans moins de 5 ans (pour amortir les frais liés à la transac immo : agence + notaire)
Si une banque vous suit alors faites le.
Vous acheter un appartement (T2 par exemple) dans le 14ème.
Vous y habitez plusieurs années.
Si plus tard vous devez habiter ailleurs, vous avez 2 possibilités :
- revendre et le solde entre prix de vente et solde crédit restant du pourra servir d'apport à l'achat de votre nouvelle résidence
- vous mettez l'appartement du 14ème en location, mais après avoir vérifié que vous pourrez emprunter pour acheter votre nouveau logement (donc 2 emprunts simultanés, voir si votre taux d'endettement reste acceptable par les banques en prenant s en compte salaire + loyer versé par locataire de l'appt de Paris)
En règle général on conseille de ne pas acheter si vous prévoyez de démanger dans moins de 5 ans (pour amortir les frais liés à la transac immo : agence + notaire)
je ne connais pas particulièrement cet arrondissement.
Comme dans toutes les grandes villes, ce n'est pas tant l'arrondissement qu'il faut voir mais le quartier précisément ainsi que les quartiers avoisinants.
Si par exemple vous choisissez un quartier qui semble sympa mais dont tous les quartiers autour ne sont pas top il y a risque que cela se répercute sur votre quartier.
Actuellement globalement le 14ème est plutôt coté, donc vous en paierez aussi le prix.
Comme dans toutes les grandes villes, ce n'est pas tant l'arrondissement qu'il faut voir mais le quartier précisément ainsi que les quartiers avoisinants.
Si par exemple vous choisissez un quartier qui semble sympa mais dont tous les quartiers autour ne sont pas top il y a risque que cela se répercute sur votre quartier.
Actuellement globalement le 14ème est plutôt coté, donc vous en paierez aussi le prix.
La législation juridique et financière évolue en permanence...