Paiement d'une surface que je n'ai pas .
Vincentco
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xplom Messages postés 35283 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024 - 18 avril 2017 à 14:04
xplom Messages postés 35283 Date d'inscription mardi 17 septembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 10 septembre 2024 - 18 avril 2017 à 14:04
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Vincentco
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17 avril 2017 à 18:27
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L'appartement était neuf je suis donc le premier locataire. Sur le contrat de location est précisé jardin terrasse avec le métrage carré. Le proprio m'avait annoncé une finalisation des travaux il y a long temps et se disent pris au piège en quelque sorte par l'entreprise qui doit tout terminer mais au final je paye quand meme pour quelque chose que je.ai pas
Bonjour,
Pourriez-vous préciser la superficie de votre appartement si vous avez pris cette location sachant que la terrasse ni le jardin n'étaient délimités ???
Cordialement.
Pourriez-vous préciser la superficie de votre appartement si vous avez pris cette location sachant que la terrasse ni le jardin n'étaient délimités ???
Cordialement.
bonjour,
Votre propriétaire n'est pas au courant que des matériaux pour l'immeuble d'en face sont déposés sur la terrasse ?
Il faut l'en informer, et lui dire que si ce n'est pas libéré très rapidement vous demandez une minoration du loyer.
Votre propriétaire n'est pas au courant que des matériaux pour l'immeuble d'en face sont déposés sur la terrasse ?
Il faut l'en informer, et lui dire que si ce n'est pas libéré très rapidement vous demandez une minoration du loyer.
Vincentco
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17 avril 2017 à 17:12
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Bonjour
Mon propriétaire est au courant de tout. Légalement ai je le droit de réclamer une minoration et un remboursement ?
Mon propriétaire est au courant de tout. Légalement ai je le droit de réclamer une minoration et un remboursement ?
Poisson92100
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18 avril 2017 à 11:51
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"Mon propriétaire est au courant de tout"
quel preuve ?
quel preuve ?
Vincentco
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Poisson92100
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18 avril 2017 à 11:55
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La preuve cest qu'il est venu X fois à l'appartement pour tout voir
Poisson92100
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Vincentco
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18 avril 2017 à 13:41
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Désolé vous n'avez donc aucune preuve à montrer à un juge
Commencez par faire un RAr le mettant en demeure de rétablir votre jouissance
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Vincentco
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Ce qui est plus que dérangent c'est que je paye un loyer pour une terrasse et un jardin que je n'ai pas encore
ok d'accord mais ça dépend de ce qui est mentionné sur le bail, est-il mentionné par exemple terrasse occupée cause travaux voisinage?
quand vous avez loué, vous avez vu que c'était comme ça, c'est pas venu après? vous n'en avez jamais profité de cette terrasse qui a tjs été condamnée au final
attention je ne défends pas du tout les bailleurs, mon pseudo est erroné, mais bon, j'en sais quelque chose avec les choses qui dérangent et qu'on demande un arrangement et ça finit par une lettre de congé tout ça, alors essayez de discuter à l'amiable et ne pas vous mettre aux lettres RAR avec des chantages et des demande de diminution de loyers, on s'engouffre dans des échanges peu constructifs avec ces LRAR qui n'aboutissent à rien au final
quand vous avez loué, vous avez vu que c'était comme ça, c'est pas venu après? vous n'en avez jamais profité de cette terrasse qui a tjs été condamnée au final
attention je ne défends pas du tout les bailleurs, mon pseudo est erroné, mais bon, j'en sais quelque chose avec les choses qui dérangent et qu'on demande un arrangement et ça finit par une lettre de congé tout ça, alors essayez de discuter à l'amiable et ne pas vous mettre aux lettres RAR avec des chantages et des demande de diminution de loyers, on s'engouffre dans des échanges peu constructifs avec ces LRAR qui n'aboutissent à rien au final
Valenchantée
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17 avril 2017 à 19:57
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Bonjour,
Oui, bien sûr que vous pouvez demander une baisse de loyer pour les mois où vous n'avez pas occupé une terrasse qui est notée sur votre bail et qui compte pour le loyer. La loi du 6 juillet 89 interdit au bailleur de supprimer un élément du bail sans compensation.
Cdlt
Oui, bien sûr que vous pouvez demander une baisse de loyer pour les mois où vous n'avez pas occupé une terrasse qui est notée sur votre bail et qui compte pour le loyer. La loi du 6 juillet 89 interdit au bailleur de supprimer un élément du bail sans compensation.
Cdlt
le gros problème c'est ces lettres RAR qui n'en finissent pas, on perd notre énergie et notre confort intérieur avec ce genre de soucis à tel point qu'on se dit que faire avec c'est le moins pire
après ça dépend des bailleurs, y en a qui ne sont pas du tout coopérants
ah j'ai oublié : au final c'est la poste qui s'en met plein les poches, presque 7 euros chaque lettre recommandée
après ça dépend des bailleurs, y en a qui ne sont pas du tout coopérants
ah j'ai oublié : au final c'est la poste qui s'en met plein les poches, presque 7 euros chaque lettre recommandée
maylin27
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18 avril 2017 à 13:53
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Bonjour,
est il bien specifié sur le bail, que vous avez la jouissance EXCLUSIVE de la terrasse et du jardin ???
A vous lire
est il bien specifié sur le bail, que vous avez la jouissance EXCLUSIVE de la terrasse et du jardin ???
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xplom
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18 avril 2017 à 14:04
18 avril 2017 à 14:04
bonjour
l'immeuble d'en face appartient au même promoteur ? et l'appart a t'il été acheté par votre proprio auprès de celui ci ?
l'immeuble d'en face appartient au même promoteur ? et l'appart a t'il été acheté par votre proprio auprès de celui ci ?