Obligation pour caution de logement
marie
-
13 avril 2017 à 14:05
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 13 avril 2017 à 15:10
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A voir également:
- Obligation pour caution de logement
- Modèle lettre demande de logement urgent - Guide
- Motifs raisonnables pour refuser ce logement - Forum Immobilier
- Plafond logement social 2024 - Guide
- Attribution du logement proposée au demandeur forum - Forum Louer un logement
- Courrier pour récupérer son logement en location pour y habiter - Guide
2 réponses
Valenchantée
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13 avril 2017 à 14:13
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Bonjour,
N'indiquez pas de coordonnées personnelles sur Internet.
Je suis désolée mais la loi exige en effet que le locataire adresse son congé par lettre recommandée AR, remise en mains propres ou par huissier, afin d'avoir date certaine pour le début du préavis notamment mais aussi pour prouver que le bailleur a reçu le congé.
Si le bailleur n'a pas reçu ce congé ou si votre fille n'apporte pas la preuve que son ex-bailleur a reçu son congé, elle reste juridiquement locataire.
Cependant, petite lueur d'espoir dans cet horizon : si le bailleur a remis en location le logement en question, les loyers dus ne courent que jusqu'à la date de remise en location.
En tant que caution, l'ex bailleur peut effectivement recourir à vous pour percevoir les impayés puisque, sans congé, vous restez caution : vérifiez quand même les termes de votre acte de cautionnement concernant la durée.
Cdlt
N'indiquez pas de coordonnées personnelles sur Internet.
Je suis désolée mais la loi exige en effet que le locataire adresse son congé par lettre recommandée AR, remise en mains propres ou par huissier, afin d'avoir date certaine pour le début du préavis notamment mais aussi pour prouver que le bailleur a reçu le congé.
Si le bailleur n'a pas reçu ce congé ou si votre fille n'apporte pas la preuve que son ex-bailleur a reçu son congé, elle reste juridiquement locataire.
Cependant, petite lueur d'espoir dans cet horizon : si le bailleur a remis en location le logement en question, les loyers dus ne courent que jusqu'à la date de remise en location.
En tant que caution, l'ex bailleur peut effectivement recourir à vous pour percevoir les impayés puisque, sans congé, vous restez caution : vérifiez quand même les termes de votre acte de cautionnement concernant la durée.
Cdlt
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13 avril 2017 à 14:20
13 avril 2017 à 14:20
suis je obligé de tenir mes obligations
Bien sur...
Si la caution pouvait refuser de payer, on ne s’embêterait même pas à en demander une...
Libre à vous de vous retourner à votre tour contre votre fille pour obtenir le remboursement des sommes que vous devrez payer, y compris devant la justice.
Ca va pas améliorer le différent, pour le coup...
Accessoirement, je ne sais pas si en tant que caution vous pouvez mettre fin au bail.
Je ne pense pas...
Mais vous n'avez rien à perdre (enfin si, 4 euros du recommandé) à envoyer un recommandé demandant la fin du bail au plus tôt.
Parce que ce n'est pas parce qu'il vous demande de payer que c'est fini.
Ca continuera jusqu'à l'état des lieux de sortie.
Bien sur...
Si la caution pouvait refuser de payer, on ne s’embêterait même pas à en demander une...
Libre à vous de vous retourner à votre tour contre votre fille pour obtenir le remboursement des sommes que vous devrez payer, y compris devant la justice.
Ca va pas améliorer le différent, pour le coup...
Accessoirement, je ne sais pas si en tant que caution vous pouvez mettre fin au bail.
Je ne pense pas...
Mais vous n'avez rien à perdre (enfin si, 4 euros du recommandé) à envoyer un recommandé demandant la fin du bail au plus tôt.
Parce que ce n'est pas parce qu'il vous demande de payer que c'est fini.
Ca continuera jusqu'à l'état des lieux de sortie.
Valenchantée
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13 avril 2017 à 15:10
13 avril 2017 à 15:10
Non, le cautionnaire ne peut pas mettre fin au bail à la place du locataire.
Je ne pense pas que l'état des lieux de sortie soit utile car je suis bien certaine que, depuis le mois de novembre, le bailleur a retrouvé un locataire ...
Je ne pense pas que l'état des lieux de sortie soit utile car je suis bien certaine que, depuis le mois de novembre, le bailleur a retrouvé un locataire ...
13 avril 2017 à 14:17