Deces à venir du locataire

Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 4 avril 2017 à 12:05
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 6 avril 2017 à 10:29
Bonjour,
J'ai pour locataire de murs commerciaux un tabac/presse

Le locataire (célibataire sans enfants donc pas d'autres héritiers que ses parents de 90 ans) à un cancer du poumons en phase terminale et est en pleine dépression...il n'ouvre plus, ne paye plus et ne répond plus ni aux courriers, huissiers , téléphone...

En gros il s'est barré abandonnant son fond (pas de dépôt de bilan)


Des idées sur quoi faire ?

3 réponses

sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 547
4 avril 2017 à 13:18
voyez avec l'huissier pour assigner en résiliation de bail
ou en redressement judiciaire
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602
4 avril 2017 à 13:22
Bonjour
certes commandement à payer visant clause résolutoire puis un mois après assignation en résolution du bail et autorisation force publique pour ouvrir et expulser


Mais comment le "forcer" à liquider ?
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sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 547
4 avril 2017 à 13:27
tout créancier peu assigner en redressement judiciaire
il suffit juste de prouver un minimum que la personne ou société est en cessation de paiement
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602 > sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024
4 avril 2017 à 14:11
ca m'intéresse ca !
un article du c ode en référence ?
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sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 547
4 avril 2017 à 18:28
par exemple :
Article L631-5 du code de commerce.

"Lorsqu'il n'y a pas de procédure de conciliation en cours, le tribunal peut également être saisi sur requête du ministère public aux fins d'ouverture de la procédure de redressement judiciaire.

Sous cette même réserve, la procédure peut aussi être ouverte sur l'assignation d'un créancier, quelle que soit la nature de sa créance."

il y a d'autres articles dans ce sens mais je ne les ai pas tous en tete
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 602 > sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024
6 avril 2017 à 10:29
merci
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Bonjour,

"cancer du poumons en phase terminale et est en pleine dépression"
C'est sûr, vous allez l'aider à guérir...
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