Agence non disponible pour état des lieux
Chloquette
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djivi38 Messages postés 64851 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64851 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J'aurais besoin de vos conseils pour un conflit avec une agence immobilière. Nous louions une maison par une agence mais à un propriétaire. Ce dernier a décidé de vendre la maison, nous avons donc du déménager (pas de préavis puisque vente de la maison). Nous avons trouvé une autre maison qui était loué toujours par la meme agence. Nous avons tenté de joindre cette dernière a maintes reprises pour l'état des lieux que nous souhaitions le lundi 13 mars puisque nous avons eu les clés de la nouvelle maison le mercredi 8 mars et que nous ne souhaitions pas payer double loyer. L'agent immobilier à ignoré nos appels, messages vocaux et mails. Nous avons donc déposé nos clés à l'agence lundi 13 et avons proposé de nous adapter à la disponibilité de l'agence par la suite. Cette dernière nous contacte aujourd'hui (mercredi) et refuse de nous faire un état des lieux avant lundi 20 mars et de plus, nous demande de payer le loyer jusqu'à ce jour. L'agence a-t-elle réellement le droit de nous obliger à payer alors que le délai avant l'état des lieux ne nous incombe pas?
Merci par avance pour vos réponses :)
J'aurais besoin de vos conseils pour un conflit avec une agence immobilière. Nous louions une maison par une agence mais à un propriétaire. Ce dernier a décidé de vendre la maison, nous avons donc du déménager (pas de préavis puisque vente de la maison). Nous avons trouvé une autre maison qui était loué toujours par la meme agence. Nous avons tenté de joindre cette dernière a maintes reprises pour l'état des lieux que nous souhaitions le lundi 13 mars puisque nous avons eu les clés de la nouvelle maison le mercredi 8 mars et que nous ne souhaitions pas payer double loyer. L'agent immobilier à ignoré nos appels, messages vocaux et mails. Nous avons donc déposé nos clés à l'agence lundi 13 et avons proposé de nous adapter à la disponibilité de l'agence par la suite. Cette dernière nous contacte aujourd'hui (mercredi) et refuse de nous faire un état des lieux avant lundi 20 mars et de plus, nous demande de payer le loyer jusqu'à ce jour. L'agence a-t-elle réellement le droit de nous obliger à payer alors que le délai avant l'état des lieux ne nous incombe pas?
Merci par avance pour vos réponses :)
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2 réponses
Bonjour,
Tout d'abord merci à tous pour vos réponses et désolée si ce n'était pas tout à fait clair. Effectivement il s'agit bien de l'état des lieux de sortie. Les clés ont été remises à l'agence car cette dernière ne répondait pas à nos mails ni à nos appels mais nous avons eu en retour aucun papier.
Tout d'abord merci à tous pour vos réponses et désolée si ce n'était pas tout à fait clair. Effectivement il s'agit bien de l'état des lieux de sortie. Les clés ont été remises à l'agence car cette dernière ne répondait pas à nos mails ni à nos appels mais nous avons eu en retour aucun papier.
Bonjour,
Je suis désolée mais à partir du moment où vous avez les clés, vous êtes redevable du loyer ... l'état des lieux n'engendre pas le paiement des loyers (ou l'arrêt des paiements).
Par contre, on ne fait pas un état des lieux 15 jours après l'emménagement ! Ceci dit : tant pis pour l'agence car vous avez eu largement le temps de connaître les petits travers du logement !
Cdlt
Je suis désolée mais à partir du moment où vous avez les clés, vous êtes redevable du loyer ... l'état des lieux n'engendre pas le paiement des loyers (ou l'arrêt des paiements).
Par contre, on ne fait pas un état des lieux 15 jours après l'emménagement ! Ceci dit : tant pis pour l'agence car vous avez eu largement le temps de connaître les petits travers du logement !
Cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Envoyez vite une lettre RAR pour dire à l'agence que les clés lui ayant été remise en mains propres à telle date, la location est close depuis cette date et qu'il n'est plus question de faire un EDL puisqu'elle a refusé de faire cet EDL avant.
Cdt.