Date d'établissement d'une quittance de loyer

Bonsoir,

" Quelle est la date à retenir dans ce cas "
Celle que vous avez retenue.

Votre locataire a signé un bail le 30/08/2016 avec une date d'effet mentionnée sur le bail (oui?) au 13/09/2016 et par conséquent vous a payé le loyer de sept. au prorata de son temps d'occupation, du 13 au 30 (ce n'est pas un loyer "réduit", c'est un loyer plein au prorata) : normal.
Vous lui avez donné une quittance du 13 au 30/09 sept. : c'est très bien, normal, puisqu'il n'est pas entré dans les lieux à la signature de bail, mais seulement à la date d'effet.

L'EDL (État Des Lieux) (+remise des clés) a été fait à quelle date ?
- Si fait le 30/08 : il vous devait le loyer de sept. + 2 jours sur août, quelque soit sa réelle date d'entrée dans le logement;
- Si fait le 13/09 : vous avez fait les choses correctement.

"Il souhaite une quittance du 30/09/2016 au 30/09/2016. " : un peu de distraction dans la 1° date ?
S'il voulait absolument une quittance du 30/08/2016 au 30/09/2016 il aurait dû vous payer le mois de sept en totalité + 2 jours pour les 30 & 31 août... et ne pas spécifier sur le bail une date d'effet au 13/09.

CDT.