Frais pour cessation de tiers indivis

Bonjour, le notaire nous fait un acte de partage d'indivision conventionnelle avec servitude de passage.
dans cet acte il est précisé que les frais, droits et émoluments sont a la charge de l'ancien propriétaire .
le notaire nous facture quant même la somme de 1400 euros en précisant que ce sont les frais d’hypothèque et de son office pour régulariser notre situation (en gros mettre a notre nom la parcelle) .
le bien a une valeur globale de 4500 euros soit environ 1500 euros chacun .
le coût des frais nous semble exorbitant !!!
que doit on faire ??
merci
cdt