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Base imposable lors de la division d'un terrain

Invest45 -  
roudoudou22 Messages postés 14082 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,

J'ai pour projet d'acheter une maison avec un grand terrain.

Je souhaite diviser ce terrain pour le revendre, dans ce cas sur quel montant sera calculer la plus-value ? comment sont ventilé les montants ?

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1 réponse

Réponse 1 / 1
roudoudou22 Messages postés 14082 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 635
 
Plus value = prix de cession - prix d'acquisition - frais d'acquisition

Prix d'acquisition à retenir = prix payé rapporté à la superficie cédée

idem pour les frais d'acquisition

exemple parcelle acquise 30000 € + frais de 6000 €

Cession d'un tiers de la parcelle pour 45.000 €

plus value = 45000 € ' 30.000 €/3 - 6000 € /3

= 45000 € - 10.000 € - 2.000 € = 33.000 €

Veillez à ce que, dans l'acte d'acquisition que vous allez effectuer, les parts respectives du prix du bâti et du terrain nu soient bien individualisées.
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