Offre d'achat- réponse du vendeur

Bonjour,
Ns avons fait une offre d'achat sur un bien au prix demande par le vendeur sachant qu'une offre avait été faite par un autre acquéreur a un prix inférieur. Aujourd'hui, ce dernier a surenchéri avec une nouvelle offre au prix demande. Le vendeur souhaite nous rencontrer par départager les dossiers ! mais le vendeur n'est il pas oblige de répondre favorablement a la premiere offre au prix demande?
Merci pour votre aide