locataire qui ne paie pas son loyer

Question

Bonjour
J'ai une locataire qui ne paie pas son loyer ou très difficilement
Quelles démarches dois-je envisager ?
Elle ne répond pas au téléphone
Elle ne répond pas aux mels.
Elle paie  ( si je lui adresse un recommandé et en deux fois)
Elle dit qu'elle veut partir mais ne fait apparemment pas de démarches
Merci pour votre aide. Je ne peux pas envoyer des recommandés tous les mois ?

ptiboy · Answer

bonjour
voila, voila
https://www.lemonde.fr/immobilier/article/2013/12/03/que-faire-si-mon-locataire-ne-paie-plus-son-loyer_3524697_1306281.html
ça te vas?

Poisson92100 · Answer

Bonjour
Je comprend qu'elle paye avec retard mais uniquement relancée et sans que le retard ne s'accumule vraiment
Est ce cela ?
si ou une procédure ne donnera pas grand chose des retards de quelques semaines même répétés ne suffisent pas
Un commandement d'huissier visant la clause résolutoire ne prend effet qu'au bout de deux mois...et est sans effet si la dette au moment du commandement a été réglé dans l'intervalle ce qui semble le cas
si elle a des revenus une saise conservatoire (le  2 ou3 du mois quand elle doit le mois en cours et celui d'avant) peut mettre la pression - pas de besoin de jugement.
Reste le tribunal de proximité si vous prouvez que ces retards répétés vous portent préjudices mais il n'ordonnera pas expulsion pour cela

ptiboy · Answer

veut tu dire, que la proprio,, ne doit pas relancer, et attendre 2 mois de loyers impayés, pour enclencher une procédure?

Poisson92100 · Answer

j'oubliâis : le "crédit" est de droit si le bailleur est tier payant pour la CAF

Locataire qui ne paie pas son loyer

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