SCI fiscalité des loyers à soit même d'un local professionnel
zorbag78
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Poisson92100 Messages postés 26289 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 14 mai 2024 - 22 févr. 2017 à 15:06
Poisson92100 Messages postés 26289 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 14 mai 2024 - 22 févr. 2017 à 15:06
A voir également:
- SCI fiscalité des loyers à soit même d'un local professionnel
- Indice des loyers commerciaux 2023 - - Droit et bail commercial
- Indice des loyers des activités tertiaires 2023 - - Location
- Comment bloquer ses loyers légalement - Guide
- Attestation de bon paiement des loyers - Guide
- Sci - Guide
1 réponse
Poisson92100
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Modifié par Poisson92100 le 22/02/2017 à 14:45
Modifié par Poisson92100 le 22/02/2017 à 14:45
Bonjour
"Elle serait donc son propre locataire" - vous n'avez pas compris la notion de personnalité morale
c'est la SCI et non elle qui est propriétaire
elle personne physique sera locataire d'une personne morale la SCI
le loyer payé est déductible de ses revenus professionnels
sa part des bénéfices de la SCI se déclare dans ses revenus fonciers (et dans les votres pour votre part)
(bref ce qu'elle déduit d'un coté est imposé de l'autre)
"Elle serait donc son propre locataire" - vous n'avez pas compris la notion de personnalité morale
c'est la SCI et non elle qui est propriétaire
elle personne physique sera locataire d'une personne morale la SCI
le loyer payé est déductible de ses revenus professionnels
sa part des bénéfices de la SCI se déclare dans ses revenus fonciers (et dans les votres pour votre part)
(bref ce qu'elle déduit d'un coté est imposé de l'autre)
22 févr. 2017 à 15:00
Je vous rassure, j'ai bien compris cette notion, j'imageais juste mes propose, puisque propriétaire à 99 % de la structure qui lui louera.
Par contre je n'étais pas sur que la loi n'oblige pas dans ce cas que la SCI soit à l'IR. Nous français sommes les champion des exceptions.
Merci pour le temps et la réponse apporter !
Cordialement
22 févr. 2017 à 15:06