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Entre frères : don en nue propriété est elle vrament avantageuse

fabross Messages postés 11 Date d'inscription mardi 28 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 février 2017 - 18 févr. 2017 à 14:35
fabross Messages postés 11 Date d'inscription mardi 28 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 février 2017 - 20 févr. 2017 à 14:30
Bonjour,

Mon frère a 80 ans, j'en ai 69. Nous avons lu que si mon frère me donne en nue-propriété son bien immobilier, il devait payer tout de suite un impôt de 45% après un abattement de 30%, soit sur son bien à 600000, 200000*0,45=90000 € d'impôts.
Mais nous avons également lu que si nous ne faisions rien, et que mon frère mourrait avant moi, il y aurait 50% d'impôts, soit 200000*0,5=100000 €.

Pourriez-vous me confirmer que nos calculs sont corrects ? Car cela ne nous semble pas valoir le coup de faire une donation en nue-propriété maintenant.

Merci,

Philippe

2 réponses

Réponse 1 / 2
Gayomi Messages postés 19320 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 28 janvier 2025 10 436
18 févr. 2017 à 14:48
Que ce soit dans le cas d'une donation ou de son décès, votre frère n'aura rien à payer. Ce serait à vous, dans les deux cas, de régler tous les frais.

Vos calculs sont faux mais sur le principe, le coût d'une donation en nue-propriété fait probablement perdre les bénéfices qu'elle représente.
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fabross Messages postés 11 Date d'inscription mardi 28 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 février 2017
20 févr. 2017 à 14:30
Merci Gayomi
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Réponse 2 / 2
fabross Messages postés 11 Date d'inscription mardi 28 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 février 2017
20 févr. 2017 à 14:30
Quelqu'un a t-il plus de précisions quant à ma question?

Merci
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