Entre frères : don en nue propriété est elle vrament avantageuse
fabross
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fabross Messages postés 14 Statut Membre -
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Bonjour,
Mon frère a 80 ans, j'en ai 69. Nous avons lu que si mon frère me donne en nue-propriété son bien immobilier, il devait payer tout de suite un impôt de 45% après un abattement de 30%, soit sur son bien à 600000, 200000*0,45=90000 € d'impôts.
Mais nous avons également lu que si nous ne faisions rien, et que mon frère mourrait avant moi, il y aurait 50% d'impôts, soit 200000*0,5=100000 €.
Pourriez-vous me confirmer que nos calculs sont corrects ? Car cela ne nous semble pas valoir le coup de faire une donation en nue-propriété maintenant.
Merci,
Philippe
Mon frère a 80 ans, j'en ai 69. Nous avons lu que si mon frère me donne en nue-propriété son bien immobilier, il devait payer tout de suite un impôt de 45% après un abattement de 30%, soit sur son bien à 600000, 200000*0,45=90000 € d'impôts.
Mais nous avons également lu que si nous ne faisions rien, et que mon frère mourrait avant moi, il y aurait 50% d'impôts, soit 200000*0,5=100000 €.
Pourriez-vous me confirmer que nos calculs sont corrects ? Car cela ne nous semble pas valoir le coup de faire une donation en nue-propriété maintenant.
Merci,
Philippe
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2 réponses
Que ce soit dans le cas d'une donation ou de son décès, votre frère n'aura rien à payer. Ce serait à vous, dans les deux cas, de régler tous les frais.
Vos calculs sont faux mais sur le principe, le coût d'une donation en nue-propriété fait probablement perdre les bénéfices qu'elle représente.
Vos calculs sont faux mais sur le principe, le coût d'une donation en nue-propriété fait probablement perdre les bénéfices qu'elle représente.
fabross
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Merci Gayomi
La législation juridique et financière évolue en permanence...