Résiliation garage par locataire [Résolu]

Liseuse43 - 31 janv. 2017 à 11:33 - Dernière réponse : liseuse43 4 Messages postés mardi 8 mars 2016Date d'inscription 31 janvier 2017 Dernière intervention
- 31 janv. 2017 à 18:25
Bonjour,
J'ai résilié le bail de mon garage avec un préavis de 3 mois, soit du 27/01/2017 au 27/04/2017.
Le propriétaire me demande un droit de visite de ce garage (qui n'est pas sur le lieu de ma résidence) soit 2 heures par jour ouvrable à un horaire convenu ou à défaut entre 17h et 19h.
Je ne vais tout de même pas resté chez moi pendant 3 mois à disposition de ce Monsieur !!!
Si je ne suis pas d'accord avec cette proposition, je peux libérer le garage de suite, nous ferons l'état des lieux de sortie, et s'il reloue le garage avant la fin du préavis il me remboursera au prorata de la date de la nouvelle location. Dans ce cas là aucune preuve pour moi que le garage est ou n'est pas reloué.
Merci de bien vouloir me dire quelle solution est acceptable.
Afficher la suite 

Votre réponse

4 réponses

Meilleure réponse
dna.factory 16859 Messages postés mercredi 18 avril 2007Date d'inscriptionContributeurStatut 17 août 2018 Dernière intervention - 31 janv. 2017 à 11:38
1
Merci
Les garages ne sont pas concernés par les lois hyper protectrice et cadrées de 89/alur, etc...
Seul compte le bail.
Si les obligations de visites sont dans le bail, alors vous avez donné votre accord, et devez faire en fonction.

Si c'est pas dans le bail, vous n'avez aucune obligation, y compris concernant le préavis à donner.

Je vous invite donc à relire ce bail, et à agir en fonction.

Merci dna.factory 1

Avec quelques mots c'est encore mieux Ajouter un commentaire

droit-finances a aidé 13868 internautes ce mois-ci

liseuse43 4 Messages postés mardi 8 mars 2016Date d'inscription 31 janvier 2017 Dernière intervention - 31 janv. 2017 à 18:25
Je vous remercie de votre réponse. Sur mon bail, aucune mention concernant les obligations de visites ... Je ne vais donc pas donner suite à cette demande.
Commenter la réponse de dna.factory
Meilleure réponse
Rochat1 10374 Messages postés jeudi 3 mars 2011Date d'inscription 29 juin 2018 Dernière intervention - 31 janv. 2017 à 11:38
1
Merci
Bonjour,

Vous pouviez résilier au bout d'un mois seulement. La gestion d'un garage n'est pas la même que celle d'un appartement.

Vous concernant et pour ce qui est des visites, la solution d'effectuer l'EDLS immédiatement est la bonne attitude. Vous lui payez ses 3 mois, sauf en cas de nouvelle location durant ce préavis, et vous voilà tranquille.

Cdlt.

Merci Rochat1 1

Avec quelques mots c'est encore mieux Ajouter un commentaire

droit-finances a aidé 13868 internautes ce mois-ci

liseuse43 4 Messages postés mardi 8 mars 2016Date d'inscription 31 janvier 2017 Dernière intervention - 31 janv. 2017 à 18:17
Merci de votre réponse, mais dans ce cas là je ne vais pas savoir si il y a un nouveau locataire. Le propriétaire peut donc le louer 2 fois sur la même période .
Commenter la réponse de Rochat1

Dossier à la une