Vente immobilière ( besoin d aide )
Nina785
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Nina785 Messages postés 11 Statut Membre -
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Bonjour,
Nous vendons une maison depuis 6 ans . Cette maison es a plus de 1000klm de nous. Et par faute de moyen nous n y allons pas .
Chaque année nous baissons le prix sans succès .
Mes questions sont :
Peut ton mettre une annonce privé (leboncoin , pap)bien que cette maison passe par une agence ?
Peut on la mettre sous enchère immobilière ? Je précise qu il n y a pas de poursuite judiciaire ni de dette.
Peut elle être racheter par le maire , l état ?
bref y a t il un moyen pour la vendre car très lourd fardeau.
Merci
Nous vendons une maison depuis 6 ans . Cette maison es a plus de 1000klm de nous. Et par faute de moyen nous n y allons pas .
Chaque année nous baissons le prix sans succès .
Mes questions sont :
Peut ton mettre une annonce privé (leboncoin , pap)bien que cette maison passe par une agence ?
Peut on la mettre sous enchère immobilière ? Je précise qu il n y a pas de poursuite judiciaire ni de dette.
Peut elle être racheter par le maire , l état ?
bref y a t il un moyen pour la vendre car très lourd fardeau.
Merci
5 réponses
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Bonjour,
"Nous vendons une maison depuis 6 ans"
Depuis 6 ans ! Outre le prix, que vous baissez (suffisamment ?) chaque année, qu'est-ce qui fait que cette maison ne soit pas encore vendue ?
"Peut ton mettre une annonce privé (leboncoin , pap)bien que cette maison passe par une agence ? "
Quel genre de mandat avez-vous signé avec l'agence ?
La réponse est NON si vous avez un mandat exclusif.
"Peut elle être racheter par le maire ? "
Les mairies ont toujours un droit de préemption sur les ventes immobilières de leur commune.
CDT.-
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Si pas de mandat exclusif, vous pouvez passer des annonces vous-même, mais comme vous habitez loin et que vous ne pourrez pas faire visiter :
- soit vous avez de la famille/des amis sûrs qui peuvent faire visiter à votre place,
- soit comme vous l'a dit marc, vous redirigez les gens vers l'agence : le seul problème que je vois, c'est que les gens qui vous contactent directement le font justement pour éviter les frais d'agence...
CDT. -
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bonjour,
Vous pouvez toujours mettre une annonce sur LBC ou autres, et lorsqu'on prend contact avec vous, vous transmettez à l'agence.
ça vous permettra au moins de voir si l'agence s'en occupe.
Si vous n'y venez pas depuis longtemps, il se peut qu'elle ne soit pas au mieux pour la vendre : herbes hautes, peintures défraîchies, et encore vous aurez de la chance si elle n'est pas squattée. d'où, peut-être le désintérêt de l'agence.
Ne connaissez-vous pas quelqu'un dans le coin : voisin, famille qui pourrait vous tenir au courant et vous envoyez des photos extérieures de la maison ?
Déjà pour mettre une annonce, il faudrait des photos, sans cela les annonces ne sont pas beaucoup lues.
Il est certain aussi qu'une maison "à l'abandon" n'est guère attractive.
S'il y a du terrain autour, faites passer un professionnel pour qu'il fasse un grand nettoyage, ce sera déjà ça. -
Merci pour vos réponses.
C est une maison qui n es pas abandonné ni délaissé car de la famille es monté pour entretenir le jardin . C est une maison de charme à finir de rénover , des travaux a prévoir.
J ai regarde sur internet Pour le droit de préemption . ( je n y connais vraiment rien ) , est ce que l on peut faire la demande auprès de la mairie? Nous le rachète t il a son prix ?
Cdlt -
Ps : je voudrais préciser que l on a des photos pour la valoriser. Je pourrai la mettre sur Internet... Mais encore fait faut il avoir le droit .
Avez vous des connaissances sur les enchères immobilières? -
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Re Bonjour ,
Est ce que le État ne pourrait pas acheter ces logements vides et compliqués pour les propriétaires? Pour des mal logés , sans abris ou autre ? Bien sûr à un prix dérisoires ... afin que ça aides tout le monde ? :(
La législation juridique et financière évolue en permanence...