Vente immobilière ( besoin d aide )
Nina785
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Nina785 Messages postés 11 Statut Membre -
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Bonjour,
Nous vendons une maison depuis 6 ans . Cette maison es a plus de 1000klm de nous. Et par faute de moyen nous n y allons pas .
Chaque année nous baissons le prix sans succès .
Mes questions sont :
Peut ton mettre une annonce privé (leboncoin , pap)bien que cette maison passe par une agence ?
Peut on la mettre sous enchère immobilière ? Je précise qu il n y a pas de poursuite judiciaire ni de dette.
Peut elle être racheter par le maire , l état ?
bref y a t il un moyen pour la vendre car très lourd fardeau.
Merci
Nous vendons une maison depuis 6 ans . Cette maison es a plus de 1000klm de nous. Et par faute de moyen nous n y allons pas .
Chaque année nous baissons le prix sans succès .
Mes questions sont :
Peut ton mettre une annonce privé (leboncoin , pap)bien que cette maison passe par une agence ?
Peut on la mettre sous enchère immobilière ? Je précise qu il n y a pas de poursuite judiciaire ni de dette.
Peut elle être racheter par le maire , l état ?
bref y a t il un moyen pour la vendre car très lourd fardeau.
Merci
A voir également:
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5 réponses
Bonjour,
"Nous vendons une maison depuis 6 ans"
Depuis 6 ans ! Outre le prix, que vous baissez (suffisamment ?) chaque année, qu'est-ce qui fait que cette maison ne soit pas encore vendue ?
"Peut ton mettre une annonce privé (leboncoin , pap)bien que cette maison passe par une agence ? "
Quel genre de mandat avez-vous signé avec l'agence ?
La réponse est NON si vous avez un mandat exclusif.
"Peut elle être racheter par le maire ? "
Les mairies ont toujours un droit de préemption sur les ventes immobilières de leur commune.
CDT.
"Nous vendons une maison depuis 6 ans"
Depuis 6 ans ! Outre le prix, que vous baissez (suffisamment ?) chaque année, qu'est-ce qui fait que cette maison ne soit pas encore vendue ?
"Peut ton mettre une annonce privé (leboncoin , pap)bien que cette maison passe par une agence ? "
Quel genre de mandat avez-vous signé avec l'agence ?
La réponse est NON si vous avez un mandat exclusif.
"Peut elle être racheter par le maire ? "
Les mairies ont toujours un droit de préemption sur les ventes immobilières de leur commune.
CDT.
bonjour,
Vous pouvez toujours mettre une annonce sur LBC ou autres, et lorsqu'on prend contact avec vous, vous transmettez à l'agence.
ça vous permettra au moins de voir si l'agence s'en occupe.
Si vous n'y venez pas depuis longtemps, il se peut qu'elle ne soit pas au mieux pour la vendre : herbes hautes, peintures défraîchies, et encore vous aurez de la chance si elle n'est pas squattée. d'où, peut-être le désintérêt de l'agence.
Ne connaissez-vous pas quelqu'un dans le coin : voisin, famille qui pourrait vous tenir au courant et vous envoyez des photos extérieures de la maison ?
Déjà pour mettre une annonce, il faudrait des photos, sans cela les annonces ne sont pas beaucoup lues.
Il est certain aussi qu'une maison "à l'abandon" n'est guère attractive.
S'il y a du terrain autour, faites passer un professionnel pour qu'il fasse un grand nettoyage, ce sera déjà ça.
Vous pouvez toujours mettre une annonce sur LBC ou autres, et lorsqu'on prend contact avec vous, vous transmettez à l'agence.
ça vous permettra au moins de voir si l'agence s'en occupe.
Si vous n'y venez pas depuis longtemps, il se peut qu'elle ne soit pas au mieux pour la vendre : herbes hautes, peintures défraîchies, et encore vous aurez de la chance si elle n'est pas squattée. d'où, peut-être le désintérêt de l'agence.
Ne connaissez-vous pas quelqu'un dans le coin : voisin, famille qui pourrait vous tenir au courant et vous envoyez des photos extérieures de la maison ?
Déjà pour mettre une annonce, il faudrait des photos, sans cela les annonces ne sont pas beaucoup lues.
Il est certain aussi qu'une maison "à l'abandon" n'est guère attractive.
S'il y a du terrain autour, faites passer un professionnel pour qu'il fasse un grand nettoyage, ce sera déjà ça.
Merci pour vos réponses.
C est une maison qui n es pas abandonné ni délaissé car de la famille es monté pour entretenir le jardin . C est une maison de charme à finir de rénover , des travaux a prévoir.
J ai regarde sur internet Pour le droit de préemption . ( je n y connais vraiment rien ) , est ce que l on peut faire la demande auprès de la mairie? Nous le rachète t il a son prix ?
Cdlt
C est une maison qui n es pas abandonné ni délaissé car de la famille es monté pour entretenir le jardin . C est une maison de charme à finir de rénover , des travaux a prévoir.
J ai regarde sur internet Pour le droit de préemption . ( je n y connais vraiment rien ) , est ce que l on peut faire la demande auprès de la mairie? Nous le rachète t il a son prix ?
Cdlt
Ps : je voudrais préciser que l on a des photos pour la valoriser. Je pourrai la mettre sur Internet... Mais encore fait faut il avoir le droit .
Avez vous des connaissances sur les enchères immobilières?
Avez vous des connaissances sur les enchères immobilières?
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Re Bonjour ,
Est ce que le État ne pourrait pas acheter ces logements vides et compliqués pour les propriétaires? Pour des mal logés , sans abris ou autre ? Bien sûr à un prix dérisoires ... afin que ça aides tout le monde ? :(
Est ce que le État ne pourrait pas acheter ces logements vides et compliqués pour les propriétaires? Pour des mal logés , sans abris ou autre ? Bien sûr à un prix dérisoires ... afin que ça aides tout le monde ? :(
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Cdlt
- soit vous avez de la famille/des amis sûrs qui peuvent faire visiter à votre place,
- soit comme vous l'a dit marc, vous redirigez les gens vers l'agence : le seul problème que je vois, c'est que les gens qui vous contactent directement le font justement pour éviter les frais d'agence...
CDT.