Loyer

Bonjour,

L'agence immobilière qui est mandataire pour le logement que je loue , a t'elle le droit de m'appeler un dimanche pour me réclamer le loyer en cours? Le rideau occultant qui est attaché au velux de la chambre de la chambre et qui sert de volet est cassé, le propriétaire peut refuser de le changer? sachant que c'est déjà arrivé dans une autre chambre plus tôt et que le propriétaire l'avait fait changé; là il refuse prétextant une mauvaise utilisation alors que c'est de l'usure? Merci d'avance.