Non respect du preavis signifié par mon locataire

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Bonjour,


j'ai loué une maison a des locataires qui ne paie plus leur loyer ainsi que leurs charges depuis deux mois. Ils m'ont signifié par LRAR DU 29/11/2016 LEUR PREAVIS DE SORTIE DE LA MAISON DE 1 MOIS. Or a ce jour ils sont toujours la sans rien payer! Que puis faire ,suis je tenu a la trêve hivernale pour les expulser, normalement, non, puisque c'est eux qui m'ont signifié leur départ.
quelqu'un peut'il me conseiller quand a la marche a suivre pour les expulser, et récupérer mon argent et ma maison existe t'il un texte de loi pour ces cas la?

Merci d'avance pour vos réponses

1 réponse

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Bonjour,

Sans décision de justice pas d'expulsion possible.
feloxe, etes vous sûr que les APL sont supprimés si le bailleur dit à la caf que le locataire ne paye plus sa part? La Caf continue à verser l'APL au bailleur non?
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Non après 2 mois de non paiement de loyers, les APL sont supprimées.
>
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feloxe je connais ça mais en cas où les APL étaient versés au locataire. C'est à dire que si le locataire n'a pas payé plus de 1 mois de loyer, la CAF qui prend connaissance de cette situation par l'avis lettre du bailleur, propose automatiquement au bailleur le versement direct sur son compte, elles sont supprimées du compte du locataire; c'est ainsi que la CAF m'a dit. Pourquoi le bailleur serait pénalisé je ne comprends pas
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8 116 > mme giogio
Pour l'avoir vécu, la CAF ne verse pas au propriétaire et suspend les APL
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